Участок под ИЖС, 6.2 сот. на продажу в коттеджном поселке Новомарково

Доброго времени, дамы и господа!
Спешу вам сообщить приятную новость: у вас есть уникальная возможность приобрести земельный участок с  перспективным место расположением и по минимальной цене! 
До города 20 минут! Район постепенно расширяется, это значит, что через несколько лет этот участок купить за такие деньги будет невозможно. Хотели построить дом, родить сына и посадить дерево? Поздравляю, вы на верном пути!) Не знаете куда вложить свои деньги, этот вариант тоже вам подходит! 
Слово продаю, в моем случае не корректно, а вот отрываю от сердца вполне подходит. 
Продажа срочная, в связи с обстоятельствами. 
 (ИЖС) кадастровый номер 38:06:010701:4745 
по документу.  Любая оплата : ипотека, мат капитал.