Участок в СНТ, 9.4 сот. на продажу в коттеджном посёлке Новорижские дачи, коттеджный посёлок Новорижские дачи, 120А

Продаю свой участок в коттеджном поселке Новорижские дачи. 
Участок расположен в экологически чистом районе Московской области, в непосредственной близости от Новорижского шоссе (3,5 км до съезда), в 55 км от МКАД. В доступности магазины, школы, детские сады (5 -10 минут на авто). На территории коттеджного поселка имеется шлагбаум, две детские площадки, спортивный комплекс (футбольное поле, зона воркаут), зона отдыха у реки, выход в лес, родник. 
Поселок заселен на 60%, имеется освещение, дороги и видеокамеры на въездной группе. Подходит как для круглогодичной дачи, так и для дома постоянного проживания (половина жителей живут именно на ПМЖ). 

Эксплуатационные взносы разумные - 2600 с участка в месяц.

Участок расположен во второй очереди, участок без подряда на строительство. Можно самостоятельно выбирать любой дизайн проект, на ваше усмотрение. 
К границе участка (на столб с противоположной стороны дороги) подведено электричество 15КВт, там же на  столбе установлен счётчик электричества. Для подведения электричества в границы участка потребуется сделать прокол под дорогой (требование самого СНТ).  Проблем с переоформлением договора электроснабжения не будет, задолженности нет.
Также существует требование администрации коттеджного поселка к внешнему дизайну забора (цвет и высота). 
Участок имеет практически квадратную форму, расположен вдали от дорог.  Площадь участка 9.39 сот. Участок также имеет ровную поверхность. 
Звоните для уточнения и показа, ответит моя жена Юля, участок в полной собственности принадлежит ей.