Участок под ИЖС, 10.9 сот. на продажу в коттеджном посёлке Новорижские Озера

Неспешно продаю участок. Коммуналка оплачена до сентября 22 года. Я собственник. Во владении два года. В Апреле 2021 года разровняли и удалили все деревья, провели планировку участка, сделан правильный обмер геодезистами. Поселок закрытого типа, с прекрасной дорогой, шлагбаумом, охраной, по договору оплачена вода с подведением к участку и электричество. Есть возможность подключения газа по согласованию с управляющим поселка. В интернете есть сайт поселка "Новорижские озера". Номер участка 69. Продаю по себестоимости, брал за 650 т.р + 100 т.р затраты трактора, бульдозера, людей, геодезиста. 109 км. oт MКАД (Москoвская обл., Boлoколамский paйoн, c.п. Яропoлецкoe, в 15 минутах eзды от гоpoда Bолоколaмск и всeго в часe oт Моcквы по современному мнoгополocнoму Новоpижcкому шоссе).

В стоимость входят коммуникации по границе: водопровод, ливневка, электричество (подземный кабель).
Инфраструктура:
- асфальт до поселка, круглогодичный подъезд;
- огороженная территория, охрана 24 часа с контрольно-пропускным пунктом и видеонаблюдением;
- внутрипоселковые дороги в бетоне;
- детская площадка;
- электричество - мощность 15 кВт на участок с возможностью увеличения;
- вечернее освещение;
- центральное водоснабжение;
- центральная ливневая канализация;
- все центральные коммуникации разводятся подземным способом;
- Газ - ГРС низкого давления есть по границе коттеджного посёлка, возможность подключения рассматривается;
- гостевая парковка; 
- организованные зоны отдыха (облагороженная ландшафтная территория);
- живописная природа, рядом озера с рыбой, сертификация по ЕсоVillаgе.

Все документы оформлены, (номер участка 69, месторасположение можно найти на генплане на официальном сайте поселка "Новорижские озера")

За озером располагается оленья ферма. В соседнем п.Ильинское - храм Ильи Пророка, магазины, с/х техника в помощь и конюшня; питомник саженцев и плодовых/декоративных растений в 5-ти км от участка по пути.