Описание
Пpедлaгаeм к пpoдаже великолепный двуcтоpонний учacток площадью 13,1 сoтки в закpытoм кoттeджнoм поселке «Новыe Oльшаники». Основнaя чacть пути к участку пpoxодит пo ЗCД и тpaсcе "Скандинaвия", время в пути oт гoрoдa cостaвляeт 45 минут. Поceлок раcпoлoжен в живописнoм мecте сpеди леcoв, прeдставляющих собой охотничьи угодья Ленинградской области. Недалеко имеются два озера: одно из них, Чернявское, находится всего в пяти минутах ходьбы от участка, а до второго озера, Червонного, можно дойти за 15 минут.
У поселка есть собственный обустроенный пляж на берегу озера Чернявское, что делает его идеальным местом для купания и отдыха в летнее время.
Рядом с поселком в лесу расположены трассы для катания на эндуро мотоциклах и снегоходах, что позволит вам насладиться активным отдыхом на природе. До коттеджного поселка можно добраться всего за 10 минут от Первомайского, где расположены магазины, аптеки, кафе и отделение Сбербанка. От Первомайского можно проехать за 30 минут на машине до горнолыжных курортов Коробицыно и Игора, что делает этот участок отличным выбором для любителей зимних видов спорта.
В 5 минутах езды или 15 минутах пешком от участка находится санаторий "Ольшаники", который предлагает спа-зону, великолепный бассейн и дровяную баню прямо на берегу озера.
Поселок охраняется, и на его территории есть детская площадка, а также общая скважина с водой. Участок ровный и сухой, на нем сохранены деревья. Коммунальные платежи составляют 3800 рублей в месяц, что включает уборку территории, покос травы, вывоз мусора и обслуживание электросетей. На участке имеется электричество мощностью 15 кВт (при желании можно докупить еще). Также участок газифицирован.
Участок обладает уникальной возможностью деления: его можно разделить на два отдельных участка по 6,5 соток, каждый из которых будет иметь свой отдельный въезд. Кроме того, к участку примыкает большой инженерный коридор, который добавляет еще 2-3 сотки дополнительной территории. Возможно обсудить покупку отдельного участка площадью 6,5 соток.Показы в любое удобное время ! Разумный торг !
