Описание
В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ ПРОДАЮ ЗА МИНИМАЛЬНУЮ ЦЕНУ!!! Продам баню с террасой на земельном участке ИЖС (10 сот) в коттеджном поселке Новые Раскаты (Святогор).Расположенный 35 км от г. Красноярска в направлении п. Никольское.Периметр участка полностью огорожен забором выполненным едином стиле поселка. Установлены автоматические откатные ворота ( 4 м) с отдельной калиткой (1,2 м) фирмы DoorHan. Баня с террасой представляет собой единое строение выполненная по эксклюзивному дизайнерскому проекту.Баня разделена на две зоны:- Отдыха- Моечная и парная (на полу керамическая плитка со сливом напрямую в септик)На террасе расположены обеденная зона и отдыха, а также кухня с барбекю заводского производства.Территория земельного участка разделена зоны:- Техническая, расположена за баней (два контейнера 3 т, бак для воды 6 м3, септик 8,5 м3, дровяник),- Садоводства и посадок (земля разработана и удобрена, имеются посадки культурных деревьев и кустарников: яблоня, ранетка, вишня, крыжовник, вишня, ирга, малина)- Отдыха и досуга (газонная трава, рябина, детская песочница, планировалось строительство зоны очага).Бонусом будет предоставлен проект дома площадью 100 м2 с разрешением на строительство, а также бесплатная консультация дизайнера, архитектора по строительству дома и благоустройству участка. Все строилось для собственной семьи. Продажа связи с переездом. СОБСТВЕННИКО коттеджном посёлке Святогор ( Новые Раскаты): посёлок активно застраивается, некоторые уже живут круглый год. Улицы освещаются ночью, дороги очищают зимой, с весны по осень подсыпают и подравнивают. Лицензирования охрана находится на КПП (заезд через шлагбаум), так же несколько раз в день проводит обход всей территории посёлка. Планируется монтаж видеонаблюдения. Недалёко от участка находится детская площадка в лесопарковой зоне.Для замечательных людей, прекрасная цена!Ориентировочная стоимость: земля 350 тыс. руб (сейчас она стоит в Святогоре 500-550 тыс. руб.), баня-терраса, только сруб (без полов, потолков, электрики) 550 тыс. руб, забор 272 тыс. руб + 80 тыс. руб ленточный фундамент по одной стороне, автоматические ворота 120 тыс. руб., барбекю 75 тыс. руб, септик 55-60 тыс. руб, электрика: подключение 3 фазы 10 тыс. руб + проводка 30 тыс. руб. Подсыпка территории взъезда (камень + погрузчик) 23 тыс. Итого: +/- 1565 тыс. руб. Сколько стоили работы и материалы по отделке (полы, потолки) уже не помню.P.S. Забор выкрашен в два слоя защитной пропиткой PINOTEX (антисептик 6 шт и CLASSIC палисандр - 12 шт. по 3400-3600 руб. Итого: 61 200-64 000 руб
