Описание
B пpoдaжe дoмoвладение площадью 793 м² нa учаcтке 28 сoтoк в сaмом сoвpeмeннoм и бoгатом инфраструктуpой поcелке Oбepег на берегу реки Cестры с краcивыми пeрeпадaми выcот и вeковыми cocнaми.
В cтoимоcть вxодит гoтовый дом без oтдeлки и земельный участок. Moнолитно-cтеклянный дом в стиле “Dеluхе минимализм” подчеркивает совершенство не только формы, но и содержания, и не будет требовать дополнительных существенных вложений на протяжении десятков лет за счет высококачественных материалов и высочайшей степени надежности. Совершенная эргономика и продуманные планировки в лучших традициях скандинавского рационализма обеспечивают комфортное проживание.
Фундамент дома - монолитная железобетонная теплоизолированная плита (марка бетона В30) с заложенными коммуникациями, контуром заземления, дренажной системой и каналами для прокладки кабелей освещения прилегающей к дому территории. Прозрачные стены первого и второго этажей выполнены из двухкамерных стеклопакетов, заполненных аргоном в алюминиевых рамах. Внутреннее стекло закаленное, селективное, центральное F-стекло, внешнее закаленное, солнцезащитное. Глухие стены сделаны из газобетона толщиной 400 мм. Крыша монолитная с наплавляемой кровлей.
Для увеличения уровня комфорта дом разделен на три функциональных юнита: спальный, жилой и хозяйственный (технический). В технической (хозяйственной) части сосредоточено все для благополучного функционирования дома: гараж, котельная, кладовая, помещение для персонала и т.д. Жилая часть представляет собой простор и комфорт: кухня-столовая площадью, гостиная, кабинет (гостевая комната), а также спа-зона. Спальная часть включает четыре просторных спальни с гардеробными, гостевая спальня и великолепный вид из окон на реку и сосновый лес.
В поселке предусмотрено все для комфортной жизни на природе с сохранением всех благ цивилизации. Инженерия городского уровня включает центральный водопровод, газ, канализацию, продуманную и технологичную систему водоотведения, от 30 кВт электроэнергии на каждое домовладение и широкие (6 м) асфальтированные дороги.
В поселке предусмотрен ряд современных удобств, создающих комфортную и безопасную атмосферу для жизни:
— Оборудованная и освещенная набережная реки Сестры длиной 1,5 километра, где вы сможете насладиться потрясающими видами и свежим воздухом.
— Прогулочный променад протяженностью 4 километра внутри поселка, идеально подходящий для утренних пробежек и вечерних прогулок с семьей.
— Фитнес-центр, оборудованный современными тренажерами, уютными залами для индивидуальных занятий с тренером.
— Спортивный бассейн с подогревом длиной 25 метров на три дорожки.
— Детский подогреваемый бассейн, где ваши малыши смогут наслаждаться водными играми.
— Уличный игровой городок, полный увлекательных развлечений и ярких эмоций для детей.
— Универсальная спортивная площадка, идеально подходящая для игры в волейбол, баскетбол и хоккей, где каждый сможет продемонстрировать свои спортивные навыки.
— Живописная трасса для лыжных прогулок, предлагающая наслаждаться зимними пейзажами и активным отдыхом на свежем воздухе.
— Островок на реке, специально организованный для медитации и отдыха в тишине и гармонии с природой.
— Два теннисных корта, где азарт и спортивный дух никогда не угаснут.
— Мини-футбольное поле для любителей активного отдыха и командных игр.
— Коворкинг с современными оргтехникой, позволяющий работать в комфортной обстановке.
— Переговорная комната, идеально подходящая для встреч с партнерами и обсуждения важных деловых вопросов.
— Пункт приема доставки продуктов из города с морозильной/камерой, что обеспечивает удобство в повседневной жизни.
— Консьерж-сервис, готовый оказать помощь в любых вопросах и сделать ваше проживание максимально комфортным.
Поселок Оберег расположен в сосновом лесу, в одной из самых престижных локаций Ленинградской области, на берегу реки Сестры, недалеко от Курортного района, в поселке Ленинское.
Звоните в любое время, записывайтесь на просмотр. Мы с радостью проведем подробную экскурсию и сравнительный анализ всех имеющихся предложений в данной локации.
Номер объекта: #2/538109/22023
