Описание
Загоpодный дoм 2023 года постpoйки площадью 70,5 кв.м. на учacткe 10 coток в КП Одуванчик.
КП расположен в Ломоносовском районе, Кипенское сельское поселение (24км от КАД). Застроен на 95%, многие живут постоянно более 5 лет. Рядом живописный, чистый лес с удобными тропами.
Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение. На территории есть детская площадка с футбольным полем.
На выезде из поселка находится остановка общественного транспорта и магазин шаговой доступности. СНТ. Председатель выбран. Каждый год утверждается смета расходов. Почти все живут постоянно.
Школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки, отделение банка, почта, пункты доставки в Волковицах, Кипени и Ропше.
Прекрасное место для отдыха и постоянного проживания.
Участoк солнечный, квадратный, cухой. На участке скважина с питьевой водой, септик Росток, ливневка. На все есть гарантия от компаний установщиков/производителей.
Дом удобно расположен на участке, сориентирован по сторонам света, оставлено много места под зоны отдыха. Дом с внутренними коммуникациями, включает 2 жилые комнаты, просторную кухню-гостинную, прихожую, сан.узел, гардеробную, тех блок, мансардное спальное место или игровая для детей. Построен из Сип-панелей строительной компанией Виллози Хаус. При строительстве использовались одни из самых качественных и современных материалов.
По технической части:
-Фундамент ЖБ сваи
-В качестве паро и ветрозащиты использузованы проклеяные супердифузионные мембраны Grand Line.
-Стены снаружи обшиты сайдингом Grand Line.
-Крыльцо обшито имитатором бруса и покрыто маслом Biofa. На полу ДПК
-Крыша металлочерепица Grand Line (сатин матт)
-Также установлены: водосточная система, снегозадержатели, вентиляционные элементы.
- Окна (мультифункциональные стеклопакеты)0 и двери зимние энергосберегающие.
- Электричество – 10 кВт. 3-х фазное. 2-х тарифный день\ночь. Можно оформить прямой договор с ЛенЭнерго. Проведён заземляющий контур.
-Выполнена разводка электрики.
-Система подачи воды: трубы из сшитого полиэтилена Stout PEX-A, водонагреватель накопительный Thermex Titaniumheat на 150л.
На фундамент, дом, отделку, электрику и сан технику компания даёт гарантию. Показ по предварительной договорённости за день-два. Онлайн-показ также возможен.
