Описание
Прeдлaгaем купить тpёxэтажный загородный дoм в КП Oгниково Парк. Oбщaя плoщадь домa 784.8 кв.м., учacтoк 27.5 cоток, Нaзначение учacтка: Зeмли ceльcкоxoзяйствeннoго нaзначeния, разрeшeннoе испoльзование: для дaчнoго cтpоитeльствa. Дoм стоит нa грaницe посёлкa с лeсoм, есть cобcтвенный выхoд в лес, через который можно выйти к озеру.
Фундамент
Центр дома стоит на монолитной плите толщиной 40 см. Часть дома, стоящая над гаражом и веранда (зимний сад) стоят на ленточном фундаменте. Бетон марка В7,5. В плите предусмотрена сетка из арматуры.
Стены
Кирпич щелевой, норм. Фактор 2, М150. Толщина стены 64 см.: 2 слоя кирпича и утеплитель минеральная вата. Стены оштукатурены.
Межэтажные перекрытия
Перекрытия состоят из пустотных плит заводского производства Балкон второго света монолитный, залитый в металлическую конструкцию, состоящую из двутавров и швеллеров.
Крыша
При строительстве кровли и обустройстве балкона второго света была собрана на месте металлоконструкция из швеллеров, углов и двутавров в соответствии с проектом. К металлическим деталям крепятся деревянные детали конструкции, обшитые ОСП, уложен утеплитель минеральная вата 20 см. Кровельный материал: гибкая Американская черепица Сеrtiаntееd.
Дренаж и ливневая система дома и гидроизоляция фундамента
Сделана самыми современными материалами. Работает исправно.
Окна RЕНАU двухкамерные ударопрочные с напылением Sоlаr (энергосберегающее и отталкивающее ультрафиолет. Летом не жарко, зимой не холодно).
Колодец на участке
15 колец, сделан был для полива и других технических нужд, но согласно лабороторных исследований оказалась пригодной для питья.
Внешняя отделка
Клинкер, штукатурка под покраску. Мозаичные элементы натуральный камень травертин. Цоколь отделан натуральным камнем Серебритом, мозаичные элементы травертин. Входная группа и сделанные подоконники из гранита.
Внутренняя отделка
Стены отштукатурены.
Коммуникации
Все центральные. Вода, канализация и электричество заведены в дом. Газ по границе участка.
Вся инфраструктура в доступности:
Школы, детские сады, рынок, супермаркеты, больница и железнодорожная станция расположены в 10-15 минутах от поселка «Огниково Парк» - в городе Истра . Там же находится один из красивейших храмов Подмосковья - Новоиерусалимский монастырь, вокруг которого предпочитало селиться российское дворянство.
5 минутах от поселка находятся частная школа-пансион «Мастер-класс» и детский садик «Ля Мезон» (Lа Маisоn)
Вдоль коттеджного поселка «Огниково Парк» расположен большой проточный пруд . Обратите внимание: часть береговой линии превращена в песчаный пляж : Вы сможете и отдохнуть, и порыбачить буквально рядом с домом.
В трех 3х км от поселка «Огниково Парк» находится закрытый для проезда транспорта берег Истринского водохранилища , попасть на который можно через лес или по спецпропуску через плотину.
1 взрослый собственник, свободная продажа, договор купли-продажи земельного участка от 2009г.
Ипотека приветствуется, поможем с одобрением с преференциями.
Звоните сейчас, уважаемый покупатель и коллега!
