Описание
Id 371299. Продам теплый, светлый, просторный коттедж в КП "Октава", в г.Клин, Московской обл.
Возможна аренда с последующим выкупом!
Коттедж находится в охраняемом поселке, на благоустроенном участке 13,5 соток.
Дом выполнен из высококачественных блоков Grass автоклавного твердения с наружной отделкой немецкой штукатуркой Caparol и последующей окраской, полностью готов для круглогодичного проживания.
Монолитный фундамент, также как и межэтажные перекрытия, лестница выполнены из Бетона марки М-500.
На втором этаже качественный ламинат
Профессиональный электрик выполнял всю новую и качественную разводку электрики по всему дому.
Въезд на участок открывается посредством автоматических ворот.
По всему периметру установлен забор в едином архитектурном стиле.
Коммуникации:
Электричество 15кВт,
Скважина 160м
Септик на 6 человек
Магистральный газ заведен в дом
Установлен 2х контурный котел
Окна : 3х камерные стеклопакеты
Двери : входные металлические утепленные
На первом этаже полностью выполнен теплый пол
В доме установлены 18 радиаторов отопления.
Планировка: большая кухня-гостиная 22м2, каминная 26м2 с панорамными окнами, спортивная комната, бильярдная, 4 спальни, 2 душевых комнаты
Коттедж расположен в 7 минутах от трассы М-11, меблированный, есть вся необходимая встраиваемая техника, все остается новым хозяевам!
На территории навес на 4 машиноместа, гараж на два машиноместа.
До поселка можно добраться по Ленинградскому шоссе М-10, М-11, 40 минут до аэропорта Шереметьево и Метро/МЦД Ховрино, высокая транспортная доступность по Цкад и А-108.
В поселке имеются детские игровые площадки, волейбольная площадка, выезд из поселка осуществляется через КПП (шлагбаум).
Также на участке имеется:
Беседка с мангалом для барбекю,
Баня с парной из осиновой вагонки и печью, которая быстро разогревает
Теплица 21м2 для выращивания овощей
Склад для хранения стр. инвентаря,
более 50 разных видов кустов и деревьев, выполнено озеленение и освещение!
Рядом с поселком в 5 минутах на машине находятся: 2 строительных рынка, АЗС Газпромнефть, сетевые магазины Магнит и Пятерочка и вкусное кафе
В 15 минутах езды находится вся городская инфраструктура города Клин: медицинские и учебные учреждения, спортивный ФОК, кинотеатр, музей, набережные для прогулок, торговые центры, банкоматы всех ведущих банков, сетевые продуктовые магазины и многое другое!
Аренда преимущественно для славянской семьи на длительный срок, с внесением залога, договор аренды на руках, из животных допустимы только декоративные породы собак/кошек, оперативный показ, пишите/звоните, приезжайте и убедитесь в достойном предложении в столь экологически чистом месте!
P.s. Развитием и содержанием поселка занимается управляющая компания, поэтому круглосуточно выполняется видеонаблюдение, круглогодично очищаются/ремонтируются дороги, вывозится мусор, обслуживается береговая зона озера и многое другое под качественным контролем!
До Истринского водохранилища -18 минут. Место шикарное!
В стоимость ежемесячных взносов входит: оплата возместительных платежей поселка (охрана, вывоз мусора, чистка и ремонт дорог, покос травы по периметру поселка в том числе у зоны озера).
Покупателю данного объекта помощь в оформлении ипотеки (даже в сложных случаях), преференции от банков-партнеров агентства недвижимости "ОГРК-центр" (офис продаж в городе Зеленоград).
