Описание
Пpeдлагaeтcя к прoдаже 1-этажный дом 45,4 м2 нa учаcтке 8,33 сотки в пpecтижнoм oбжитом кoттeджнoм пocелке "Октaва". Дому пpисвoeн aдрec, cразу возможнa пpoпиcкa, полнoстью пpигoдeн для кpуглoгoдичнoго проживания. КП гaзифицировaн, газ пo гpаницe учaсткa. Вoда и канализaция зaвeдeны в дом, полностью обоpудованный санузел.
Кадастровый номер дома 50:03:0060180:3180 (жилой), кадастровый номер участка 50:03:0060180:3100.
На участке: 1-этажный брусовый дом 45,4 м2 с 3-мя комнатами + санузел. Высота потолков 2,4 м. Забор из фигурного штакетника с распашными воротами и калиткой. Свободное пространство для насаждений.
Дом:
Фундамент - свайно-винтовой, 89 2,5 м
Основание из бруса 90х140
Несущие стены - брус, утеплитель - каменная вата 150 мм .
Перегородки - брус, утепление 100 мм
Кровля - металлочерепица
Окна - однокамерные пластиковые стеклопакеты
Везде паро- и ветроизоляция.
Внешняя и внутренняя отделка - имитация бруса 16х135.
Участок:
Площадь - 8,32 сотки, сухой, без уклона. По периметру установлен забор, откатные ворота, калитка. Щебенкой отсыпан заезд, в ливневку уложена труба.
Коммуникации:
Электричество - 15 кВт, заведено в дом, сделана разводка света и розеток. Индивидуальный лицевой счет.
Водоснабжение - собственный колодец, насос, заведено в дом, сделана разводка в санузел и кухню.
Санузел - распределительный бачок, унитаз, раковина с подвесной тумбой, душевая кабина. Всё подключено, всем можно пользоаться.
Отопление - конвекторы. Газ по границе участка.
2-компонетный переливной септик на кольцах, 6 колец, канализация заведена в дом, трубы утеплены.
Респектабельные соседи, построились, проживают круглогодично. Дорога отсыпана асфальтовой крошкой, зимой чистится регулярно (в КП собственный трактор). На въезде в КП охрана, автоматические ворота (по звонку и ключу), фигурный колодец, магазин + кафе, в центре - живописный пруд, скамеечки и шезлонги. Приветливый и адекватный председатель, проводятся праздники и семейные мероприятия. Членские платежи 24 тыс в год.
БЕЗ ДОЛГОВ по членским взносам и электричеству. Один взрослый собственник. Все документы в порядке, все готово к быстрому выходу на сделку.
БЕЗ МАШИНЫ можно добраться от станции Клин Ленинградского направления - три регулярно курсирующих автобуса, остановка в 500 м от дома. Всего 1 час до Москвы по скоростным Новорижскому или Ленинградскому шоссе, 15 км до Клина. Вокруг грибной заповедный лес. Очень красиво летом и зимой.
Продажа напрямую от собственника. Подходит под все сертификаты, ипотеку (кроме семейной) и мат капитал. ТОРГ уместен.
Звоните, предложение актуально!
