Описание
Продается земельный участок с подрядом для строительства жилого дома в коттеджном поселке бизнес-класса Онтарио, расположенном в 55 км от МКАД по Минскому шоссе в Наро-Фоминском районе!
Земельный участок общей площадью 6 соток, размер участка 15х40 метров, возможно приобрести смежный участок для увеличения полезной площади земли. Категория земель: земли населенных пунктов, вид использования: ИЖС.
В поселке асфальтированные улицы, уличное освещение, въезд по пропускам, охрана, газовые и электрические магистрали уложены под землей вдоль всех улиц, огороженная территория поселка, собственное ТСН и управляющая компания, централизованный вывоз ТБО, частный SPA-комплекс.
Поселок с двух сторон окружен лесом. Все магазины в д. Любаново в 5 км от поселка. Поселок заселен на 80%.
Хорошая транспортная доступность – остановка общественного транспорта на въезде, маршрутка ходит до г. Наро-Фоминска каждый час. От г. Наро-Фоминск до м. Киевская (Киевский вокзал, г. Москва) 80 минут на современной электричке. На личном транспорте 60 минут до Садового кольца в центре Москвы.
Проект дома: ТИП-10, характеристики: 2-этажный дом, площадь внутренних помещений: 136,36 кв.м, площадь террасы: 12,1 кв.м, площадь крыльца: 7 кв.м, площадь балкон 4,4 кв.м. Общая площадь помещений 151 кв.м. Строительная площадь: 205,5 кв.м. Высота первого этажа 3,06 м, высота второго этажа 2,08 м. Комплектация: базовая (коробка дома).
Что входит в стоимость?
1. Организация строительного городка для рабочих
2. Организация видеонаблюдения за строительными работами
3. Разработка рабочей строительной документации
4. Обустройство строительной площадки
5. Подготовительные земляные работы
6. Устройство фундамента: монолитная ж/б плита с ребрами жесткости, утепленная
7. Устройство фундамента ленточного монолитного ж/б под террасу
8. Устройство рулонной гидроизоляции под кладку стен
9. Устройство несущих стен из газобетонных блоков BONOLIT. толщина 300 мм
10. Устройство колонн монолитных ж/б, сечение до 300х300 мм
11. Устройство перемычек из газобетонных u-блока, монолитные, сечение до 300-500 мм
12. Устройство пояса из газобетонных u-блока, монолитные, сечение до 300-500 мм
13. Устройство несущих стен из газобетонных блоков BONOLIT. толщина 300 мм
14. Устройство колонн монолитных ж/б, сечение до 300х300 мм
15. Устройство перемычек из газобетонных u-блока, монолитные, сечение до 300-500 мм
16. Устройство плит перекрытия (ПК) пустотные ж/б, пол 2-го этажа
17. Устройства монолитных участков, пол 2-ого этажа
18. Устройство стропильной системы
19. Пропитка биозащитой̆ деревянных конструкций
20. Покрытие крыши гибкой черепицей SHINGLAS - РАНЧО
21. Устройство закладных под водопровод, канализацию и силового кабеля
22. Устройство вен вентиляционные каналы из газобетонных блоков BONOLIT. Толщина 150 мм
Так как участки от застройщика, а подрядная строительная организация аккредитована в основных банках, возможна покупка участка для строительства и последующие строительство в ипотеку по программе «Строительство загородной недвижимости», общая сумма кредита не более 12 млн.руб., процентная ставка от 5%, первоначальный взнос от 15%. Возможно использовать материнский капитал и жилищные сертификаты.
Подробности по телефону. Приглашаем к нам в поселок для более подробного знакомства и консультаций.
