Описание
Продается кирпичный дуплекс площадью 153 м2 на участке 5 соток в коттеджном поселке комфорт-класса Опушкино, удачное расположение в самом КП.
Все коммуникации центральные (водопровод, канализация, газ, электричество и оптоволоконный интернет).
Дом построен из экологически-чистого керамического кирпича POROTHERM (толщина стен 45 см обеспечивает высокоэффективную теплоизоляция без использования синтетических материалов) на надежном свайно-ленточном фундаменте; железо-бетонные межэтажные перекрытия; установлены 3-х камерные энергосберегающие окна KBE. Дом построен в 2021 г. и зарегистрирован в 2022 г. Сейчас ведется внешняя отделка фасадов (завершение к концу августа 2022 г.).
Удобная планировка дома: 1 этаж - просторная прихожая с гардеробом, санузел, постирочная, кладовая/котельная, гостиная с кухней и гостевая комната; 2 этаж - 3 спальных комнаты с гардеробами и просторная ванная комната.
На территории КП Опушкино более 500 коттеджей и дуплексов (все соседи построены и живут постоянно), широкие дороги с центральным освещением, установленный формат заборов и круглосуточная охрана с патрулированием территории. В поселке одни из самых низких коммунальных платежей на Новорижском шоссе. Удобный подъезд к поселку по скоростному Новорижскому шоссе, 38 км (30 мин от МКАД).
В поселке есть детский сад полного дня, развивающий клуб для детей и взрослых, 3 детские площадки (в т.ч. для детей с ограниченными возможностями), пруд с рыбалкой, многофункциональная спортивная площадка (футбол, волейбол, баскетбол и т.д.), площадка для кросс-фитнесса, большая ухоженная территория для прогулок пешком или на велосипеде, собственный выход в лес. В пешей доступности, напротив въезда в поселок, есть продуктовый магазин "Магнит".
Богатая инфраструктура города Истра поблизости (5 км): рестораны, магазины, фитнес-клубы, салоны красоты, аптеки, детские сады и школы (частные и государственные), медицинские центры, гипермаркеты (Ашан, Лента, Леруа Мерлен). По пути из Москвы множество гипермаркетов и торговых центров (Твой дом, Рига Молл, Глобус, Азбука Вкуса, Мираторг, Outlet Novaya Riga).
