Описание
Пpодaeтся киpпичный двухэтaжный жилой дом 230м² на учаcтке 5 cоток для кpуглогoдичногo пpoживaния в KП Oпушкинo.
Дoм построен из качecтвенных стрoитeльныx матеpиaлoм по индивидуальному Aвторcкoму дизайн проeкту с пpoфeсcионaльной cтpоитeльнoй компанией, выпoлнeн вoдоoтвoд и лaндшафтным дизайн учacтка, уcтановлeн зaбoр по периметру участка, в доме есть все центральные коммуникации: магистральный газ, электроснабжение, центральный водопровод и центральная канализация, перекрытия ж/б, толщина стен > 45 см., дом стоит на 74 сваях, сваи установлены в глубину на 5 метром, предусмотрена система водоочистки, есть насос для сточных вод, предусмотрены ливневки, установлены встроенные напольные конвектора с датчиками и регулировкой тепла Ева, входная дверь Герда, автоматические ворота, панорамное остекление по всему периметру дома, окна в пол и на первом этаже дома, и на втором.
1 этаж: высота потолков 3,2 м; 2 этаж: высота потолков 3 м, современное оборудование премиум класса и инженерия, подогрев полов, есть кондиционер, кабельное ТВ,Wi-Fi, предусмотрена система хранения, внешняя отделка дома: штукатурка "короед" и клинкерная плитка, продумана акустическая система, установлен мощный немецкий газовый котел «Вudеrus» мощностью 55 квт, организована стоянка на три автомобиля. На первом этаже стены натуральный бамбук, на втором этаже на стенах обои шёлк, коллекция керамической плитки использованная в отделки 3-х санузлов Роrсеlаnоsа Рrаdа.
В доме функциональная планировка:
1 этаж: просторная прихожая, кабинет по желанию может быть гостевая спальня или комнатой для персонала, котельная (техническая комната с оборудованием), совмещенный санузел гостиная с выходом на террасу, с выделенной зоной для барбекю, столовая, кухня со встроенным кухонным гарнитуром с удачно спланированной по индивидуальному заказу и встроенной бытовой техникой премиум класса, столешница гранитная, двери Дориан, сантехника в доме вся премиум класса, есть дополнительная комната для хранения (кладовая), камин отделанный мрамором, шикарная двух цветов мраморная лестница на второй этаж с эксклюзивными удобными перилами;
2 этаж: гостиная с выходом в зимний сад, хозяйская спальня с санузлом и гардеробной комнатой, 2 изолированные спальни с выходом на балкон, совмещенный санузел с ванной выделен для 2-х изолированных спальных комнатах.
В доме: 3 спальни возможны еще +1, 3 санузла, терраса, зона барбекю, два балкона, зимний сад, 2 просторные гостиные на 2-х этажах, кухня, предусмотрена зона для завтраков, а также выделена столовая зона. Грамотно спланированное пространство дома. Поэтажный план и экспликацию направим по Вашему запросу. На все работы есть документация и проекты. 1 взрослый собственник, дом юридически свободен.
Современный КП Опушкино это мини городок, где тишина, спокойствие и комфорт загородной жизнь вам обеспечены. Широко развитая инфраструктура поселка создает в «Опушкино» городской комфорт: этот поселок идеальное решение как для сезонного отдыха, так и для постоянного круглогодичного проживания.Территория поселка по периметру защищена забором.Служба охраны круглосуточно патрулирует территорию и контролирует безопасность.На территории поселка работает собственная эксплуатационная служба и парк уборочной техники. Есть 3 детские площадки, есть коробки для баскетбола, волейбола, футбола и хоккея. В зимнее время предусмотрен каток для детей и взрослых, есть детский сад, развлекательные центры, спортивные секции, а также клубы по интересам, предусмотренные под разные возрастные группы детей, школа.
КП Опушкино удачно окружён лесным массивом, есть собственный вход в лес, изюминкой является зона пруда для отдыха и рыбалки, находящийся в центре коттеджного поселка, 7.2 км прогулочных зон на территории поселка, есть спортивные площадки, купель, вблизи расположены муниципальные и государственные клиники. В посёлке созданы условия для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. В посёлке низкие коммунальные платежи, дружелюбные соседи.
КП Опушкино расположен в Истринском районе Московской области. В красивом, живописном, экологически чистом месте. Огороженная, охраняемая территория и развитая инфраструктура: фитнес центр и бассейны в 5 минутах езды, кафе, рестораны, караоке-клубы, магазины: Мираторг, Перекрёсток, супермаркет Да!, гипермаркет Лента, Леруа Мерлен, Спортмастер, Детский мир, Аутлет Новая Рига. Многочисленные фермерские хозяйства:сыроварня Сироты, молочная и мясная фермы, автомойки и инфраструктура Новорижского шоссе доступна в 20 минутах езды. Для любителей экстрима горнолыжная трасса, мотопарк Вельяминово и вертолетный клуб. Красивый ландшафт, асфальтированные широкие дороги. Удобна транспортная доступность с Москвой на личном автомобиле по Новорижскому шоссе (разрешенная скорость движения 110 км/ч); общественным транспортом по линии МЦД, или без пробок на личном вертолете.
Свободная продажа, 1 взрослый собственник, юридически свободен, индивидуальный проект, документы все готовы к сделке. Оперативный показ. План направим по запросу.
