Описание
Капитальный коттедж в отличной локации строго-охраняемого коттеджного посёлка бизнес-класса "Опушкино". В 30 минутах от Москвы по Новорижскому шоссе.
Дом построен для себя, есть подробная фотофиксация каждого этапа строительства и ремонта внутри дома. Качественная электропроводка, водоразведение.
Все коммуникации магистральные! Удачное расположение дома внутри посёлка, вдали от проездных зон.
На участке предусмотрено три парковочных места, так же в посёлке есть гостевая парковка.
Планировка:
1 этаж: просторная прихожая, котельная/постирочная, санузел (с душевой) кухня с выходом во внутренний двор, гостиная с каминной зоной и домашним кинотеатром.
2 этаж: три спальни. В основной спальне санузел (ванная) большая гардеробная, кабинет, балкон.
Конструктив дома: фундамент монолитный железобетонный утеплённый ростверк по ж/б сваям (бетон М300) с заглублением более 2м, ж/б плита (250 мм) на песчаной подушке отливка армированной пленкой, монолитные перекрытия, стены кирпич, двойной утеплитель пенополистеролом (100 х 2) сетка, декоративная акриловая штукатурка, покрас. Ширина стен 70 см. Крыша тёплая, мягкая черепица. Стеклопакеты двухкамерные. Теплый пол Rehau. Кухня Италия, встроенная бытовая техника Korting (холодильник, газовая плита, посудомоечная машина, духовой шкаф) Газовый котел Vaillant. Накопитель 250л Drazhica, установлена фильтрация воды. Дополнительно 3-х ступенчатая очистка на кухне.
Прямые договора с Мосэнерго, Мособлгаз.
Эксплуатационные расходы 7 тыс. руб.
Возможен видеопоказ.
Посёлок на 550 домовладений со своей репутацией, качественным управлением, достойным поддержанием жизни, развитой инфраструктурой и безопасностью. На территории частный детский сад, несколько детских площадок, многофункциональная коробка для баскетбола, волейбола, футбола, хоккея. Зимой каток. Красивый ландшафт, асфальтированные широкие дороги, освещение. Красивый облагороженный пруд, где можно порыбачить, яблоневый сад. Окна дома выходят на этот вид. В поселке собственные обслуживающие системы коммуникаций.
Посёлок имеет выходы в лес.
Охрана с постоянным видеомонтиронгом и патрулированием.
В 10 минутах г. Истра со всей инфраструктурой (сады, школы, поликлиники, ТРЦ) в 3 минутах фитнес, частные сады, рестораны, супермаркеты и частные фермерские магазинчики, Храм. В пешей доступности магазин Магнит.
Возможна ипотека.
Добро пожаловать в посёлок с высоким качеством уровня жизни в 30 минутах от Москвы!
