Описание
Современный КОТТЕДЖ в загородном поселке ОПУШКИНО в 40 км от Москвы по НОВОРИЖСКОМУ ШОССЕ и в 5 км от Г. ИСТРА.
КОТТЕДЖ:
Двухэтажный КОТТЕДЖ площадью 297,3 кв.м. построен на монолитном фундаменте, стены из керамического пустотелого кирпича покрыты декоративной штукатуркой и клинкерной плиткой. Фасад декорирован деревом, и искусственным камнем. Внутренняя отделка выполнена по авторскому проекту в современном стиле с использованием натуральных материалов. Коттедж мебелирован дизайнерской мебелью премиум сегмента. Центральные коммуникации: вода, газ, канализация. Помимо традиционных инженерных систем в коттедже дополнительно установлена система автоматизации УМНЫЙ ДОМ, система кондиционирования VRV DAIKIN, видеонаблюдение и домофония, тёплые полы.
Коттедж в составе:
на ПЕРВОМ этаже:
- просторная гостиная (ВТОРОЙ СВЕТ) с авторским мраморным КАМИНОМ и выходом на просторную ТЕРРАСУ;
- кухня оснащена встроенной бытовой техникой премиум класса (MIELE);
- комната отдыха с душевой и ХАМАМОМ;
- кабинет;
- санузел;
- постирочная.
на ВТОРОМ этаже:
- детская комната;
- гостевая спальня;
- Master bedroom - главная спальня с собственным с/у и гардеробной комнатой;
- детский санузел.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Благоустроенный земельный участок 18 соток с ЛАНШАФТНЫМ дизайном от Imperial Garden по периметру огорожен живой изгородью из туй крупномеров. На участке выполнена система автоматического полива и ландшафтного освещения, обустроена зона отдыха, детская площадка, дорожки и площадки из брусчатки и искусственного камня. Есть сад и мини огород. Из локальных коммуникаций на участке есть индивидуальная АРТЕЗИАНСКАЯ СКВАЖИНА. ПАРКОВКА с навесом на два автомобиля.
КОТЕЛЬНАЯ:
Котельная вынесена в отдельное дополнительное строение, укомплектована современным газовым котлом, установлено премиальное водоочистное оборудование.
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ:
Дополнительное двухэтажное строение площадью 60 кв.м. На первом этаже располагается котельная. На втором этаже комната для персонала.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Коттеджный посёлок обжитой, закрытая охраняемая территория с круглосуточным патрулированием, видеонаблюдение, пропускной режим.
Развитая инфраструктура на территории коттеджного посёлка: 4 детские площадки, волейбольная и футбольная площадки, площадка для кроссфита, зона для выгула собак, пруд с рыбой, зимой заливается каток, частная школа и детский садик АПушкин. Большая и ухоженная территория с выходом в лес. В шаговой доступности богатая городская инфраструктура: детские сады, школы, фитнес-клубы, кафе и рестораны, магазины, продуктовые и строительные рынки, аптеки, салоны красоты, медицинские центры и гипермаркеты, вертолётная площадка - все необходимое для комфортной круглогодичной загородной жизни.
Гарантирована полная юридическая прозрачность, документы готовы к сделке.
Возможна ипотека.
