Участок под ИЖС, 16 сот. на продажу в коттеджном поселке Ораваниеми

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «ОРАВАНИЕМИ»
Коттеджный поселок «Ораваниеми» расположен в 96 км от Санкт-Петербурга в живописном уединенном месте на берегу Колокольцевского залива реки Вуокса, одного из самых красивых и экологически чистых водоемов Карельского перешейка. Поселок находится вдали от трасс, в окружении лесных массивов и водных просторов на 15 гектарах живописного леса с перепадом высот до 20 м, что позволило гармонично вписать в уникальный холмистый рельеф 60 домовладений.

Категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. Большинство домовладений имеют вид на воду.

В ландшафтном дизайне поселка, граничащего с лесоохраной зоной, применяется принцип сохранения естественной природной среды с перепадом высот по участку в пределах 5 метров. На участках сохранены сосны высотой до 25 метров. В декорировании участков также используются газонные травы, кустарники и цветы. Ограждение участков осуществляется в соответствии с проектом благоустройства коттеджного поселка. По всему периметру поселок огорожен и оснащен системой охраны с видеонаблюдением. Инфраструктура поселка включает в себя оборудованные дороги для проезда автотранспорта и пешеходные зоны.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Коттеджный поселок «Ораваниеми» расположен на берегу Колокольцевского залива реки Вуокса в Приозерском районе Ленинградской области, Петровской волости, д. Ягодное. В поселок можно попасть как по Выборгскому, так и по Приозерскому шоссе. Расстояние от КАД при следовании по Выборгскому шоссе — 96 км, при следовании по Приозерскому шоссе — 98 км.

ПРИ СЛЕДОВАНИИ ПО ПРИОЗЕРСКОМУ ШОССЕ:
Следовать по Приозерскому шоссе до Варшко (78 км.) Ориентир — топливная заправка «Лукойл». Далее повернуть налево по указателю «На Выборг» и следовать 15,5 км. Далее повернуть направо и следовать по указателям «ОРАВАНИЕМИ» 6 км. От д. Варшко можно смело следовать по указателям «ОРАВАНИЕМИ». На них указаны и направления движения, и расстояния до поселка.

ПРИ СЛЕДОВАНИИ ПО СКАНДИНАВИИ:
Следовать по Скандинавии (М10) до населенного пункта Огоньки, 65-ый км, ориентир — топливная заправка. Далее повернуть на Первомайское, следовать до д. Подгорье 25 км. Повернуть направо и следовать по главной дороге 2,6 км до Т-образного перекрестка. Повернуть налево и следовать 17 км через д. Озерное, д. Красноозерное до Т-образного перекрестка. Повернуть направо на д. Варшко и следовать 10 км до указателя «ОРАВАНИЕМИ». Повернуть налево и следовать по указателям «ОРАВАНИЕМИ» 6 км. От д. Варшко можно смело следовать по указателям «ОРАВАНИЕМИ». На них указаны и направления движения, и расстояния до поселка.