Участок под ИЖС на продажу в коттеджном поселке Орлинка

Я - собственник. Все документы на руках.Категория земли : Земли поселений (земли населенных пунктов), можно строить дом по согласованному проекту.Отличная дорога - до самого участка на легковой машине.Внутри КП отсыпаны дороги с твердым покрытием.Участок ровный, сухой.На границе участка установлен столб с электричеством с выделенной мощностью.По границе поселения проходит газовая магистраль - есть палны в дальнейшем газифицироваться.Сборов/поборов от КП нет.В пешей доступности оз. Орлинское. Разрешено купание (в т.ч. с детьми), есть песчаный пляж, в озере водится рыба и возможна рыбалка. На берегу озера - храм.