2-этажный дом, 210 м2, на продажу в коттеджном посёлке Остров, коттеджный посёлок Остров, 18

✅ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 23 км от КАД Ломоносовский район, 5 км от поселка Гостилицы; от м.Ленинский пр. идёт маршрутка
✅ОДИН собственник, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ! Есть ПРОПИСКА. Документы готовы, подходит под ипотеку.
В собственности >3 лет!
✅ О ПОСЁЛКЕ: круглосуточный пост охраны, шлагбаум и система видеонаблюдения, детская площадка.                         
✅ О ДОМЕ: S=210м2(в коньке10,5м) для постоянного проживания из газобетон(375 мм) ,утеплен.
Фундамент-лента с плитой в монолите, перекрытия - ж/ б.
Водоснабжение-центральное, канализация -локальная(септик), электричество -15 кв (3 фазы)
Кровля-гибкая черепица.
Отопление дома -норвежский камин JOTUL с разводкой по рукавам, карбоновые тёплый пол. 
Есть возможность установки газгольдера.
Эксклюзивная планировка-большие пространства! Потолки 3-3,15м.
Все комнаты изолированные, 2 балкона.
Свежий ремонт!
ТВ- Спутниковая тарелка ТРИКОЛОР, в/скоростной интернет во всем доме-оптоволокно.
При желании можно увеличить площадь дома на 50-60м.кв. за счет мансарды (свободная планировка) с высотой потолка почти 3 м.                                                                
✅УЧАСТОК- сухой и ровный, 12 соток( по факту 16).
Выполнено межевание. 
Посажен молодой сад плодовых деревьев и кустарников.
✅СОСЕДИ- в поселке живут круглый год, контингент очень приличный. 
✅Есть магазин со всем необходимым.
✅ИНФРАСТРУКТУРА: в поселке Гостилицы в 5 км от коттеджного поселка, конно-спортивная школа, Сбербанк , почта, Гостилицкий аэродром✈️,радоновые озёра ‍♂️.
✅Дом строили для себя из дорогих материалов, продаю по семейным обстоятельствам.С продажей не тороплюсь-только в хорошие руки!
Торг возможен с реальным покупателем.