Описание
В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ великолепный 2 этажный зимний дом - 143 кв.м на участке – 13 соток для круглогодичного проживания, дом построен из газобетона в 2012 году, закрытый охраняемый посёлке «Остров», у деревни Заостровье, Ломоносовский район. От КАД по Гостилицкому шоссе 25 км.
На первом этаже теплые полы, дом с ремонтом, меблированный и всеми подключенными коммуникациями. Оборудован всей необходимой техникой для постоянного проживания: (посудомоечная машина, стиральная машина, холодильники в частности техника по уходу за территорией участка). Теплый пол.
1 этаж: кухня, санузел, гостиная, спальня.
2 этаж: гостиная, санузел, 2-е комнаты.
Преимущества
• Чистый воздух и великолепная природа
• Автомобильное движение: отсутствие пробок на всех подъездных трассах в любое время года!
• Расстояние до Петродворца: 20 минут на автомобиле
• Единый архитектурный стиль
• Водоёмы: в 5 минутах на автомобиле
Коммуникации
• Водоснабжение
Централизованное и осуществляется благодаря артезианским скважинам и системам водоподготовки. Вода питьевая. По результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы лабораторных исследований качество воды, отобранной из скважины глубиной 30 м на территории поселка, соответствует гигиеническим требованиям
СанПиН 2.1.4.1175-02.
• Электроснабжение 10 кВт.
Стоимость дополнительных мощностей, не включенных в пакет - 30 тыс. руб за 1 кВт.
• Газоснабжение
Газификация коттеджного поселка планируется в 2020-2025г. Стоимость подключения к газопроводу от 150 тыс. руб.
• Канализация
На территории каждого участка предполагается локальная канализация - септик.
• Твёрдотопливный котёл с возможностью автоматической подачи пеллет и поддержания заданной температуры.
• Цифровое телевидение
• Высокоскоростной интернет
Ежемесячный взнос - 4 500 рублей в оплату входит: поддержание поселка, охрана, вывоз мусора, поддержание и очистка дорог, общая скважина - использование воды без ограничений. Есть баня, дровник, выведены краны для полива на улицу. Дом полностью огорожен забором, автоматические ворота с дистанционным управлением, двор выложен плиткой, утеплен и обшит, есть теплица и баня. Парковка на 3 - 4 машины.
Коттеджный поселок расположен рядом с крупными поселками Гостилицы и Лопухинка, в которых есть магазины, больница, отделение Сбербанка, детские сады, школы, спортивные секции, конный клуб и даже частный аэропорт. В районе часовой транспортной доступности от поселка находятся такие достопримечательности, как: дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум, города-музеи Пушкин (Царское село), Павловск (Павловский дворец), Стрельна (Константиновский дворец) и др.
Возможна регистрация, выделен адрес, дом жилой.. Подходит под ипотеку. Все документы готовы. Звоните, отличный выбор для тех, кто хочет жить за городом!
Просмотр возможен в любое удобное время. Звоните!
