Описание
Первая линия озера Отрадное. Панорамные виды на озеро из окон и с открытой террасы.
Коттеджный посёлок Отрадная Бухта расположен на берегу озера Отрадное в Приозёрском районе Ленинградской области, в 110 км от Санкт-Петербурга. Это- по-настоящему уникальный камерный клубный проект всего на 43 домовладения для отдыха, уединения и инвестиций в живописной природной локации.
В коттеджном поселке Отрадная Бухта—идеальном место для летнего отдыха, рыбалки, водных прогулок и перезагрузки от городского ритма, продается просторный, 440 кв м, хорошо продуманный загородный коттедж на земельном участке 23.21 сотки.
На первом этаже : Бильярдная 36м2, Комната отдыха 24м2, Терраса 56,1м2, Холл 14,2м2, Гараж 44,8м2, Два санузла, Душевая, Парная, Гардеробная, Два тамбура, Котельная.
На втором этаже : Кухня-гостиная 60м2, Спальня 24,8м2, Спальня 17,8м2, Спальня 17,3м2, Холл 22,6м2, Терраса 53,4м2, Два санузла, Кабинет, Выход на крышу.
Дом двухэтажный с террасой. Наружные размеры 15775*14785
Кровля плоская, неэксплуатируемая.
Высота 1го этажа 3,25м, Высота 2го этажа 3мм(черновая,без учета отделки)
Монолитный лестничный марш
Стены Фасадные панели различного вида.
Кровля рулонная, мягкая. Утепление по перекрытию 2го этажа.
Остекление дома двухкамерные стеклопакеты. Цвет профилей серый
В кухне гостиной имеются оконно дверные блоки для выхода на террасу.
Фундамент железобетонная плита. Армирование двойное, А500С d=12мм, с шагом 200мм.
Наружные стены газобетонные блоки, железобетон с последующим утеплением.
Внутренние несущие стены газобетонные блоки.
Внутренние самонесущие стены газобетонные блоки (100 мм), керамический кирпич (120 мм).
Перемычки над проемами Uблоки, железобетон с последующим утеплением.
Перекрытие 1го и 2го этажа монолитное железобетонное.
Сделана разводка электричества по дому
Электричество: 15 кВт на участок (с возможностью увеличения)
Центральный водопровод, дополнительно пробита скважина
Септик установлен
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:
Светодиодное уличное освещение
Внутриквартальные проезды до 11м (покрытие — асфальтная крошка)
Гостевая парковка
КПП и охраняемая территория
Система первичного пожаротушения, пожарные гидранты
Площадка для вывоза мусора
Рекреационные зоны и отдых
Собственная береговая линия
Пляж с удобным спуском к озеру
Пирс для лодок
Спуск для швартовки
Детская площадка
Благоустроенные зоны отдыха
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
Административный центр — посёлок Громово (10 мин на авто):
Больница, Детские сады и школы, Почта, Банки, Магазины и кафе
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
На автомобиле: от КАД по трассе А-121 Сортавала
На электричке: с Финляндского вокзала или станции Девяткино до Громово
Местоположение и окружение КП Отрадная Бухта
На озере Отрадном разрешено использование моторных лодок
Карельский перешеек, Смешанный лес с грибами и ягодами
Река Вуокса, Лосевские пороги
Горнолыжный курорт Игора (круглогодично)
Местность известна лечебными грязями сапропелита и благоприятным микроклиматом.
