Описание
Собственник продает дом 109 кв.м на участке 8,6 соток в днт.Отрадное около п.Дрокино. Кадастровый номер участка 24:11:0290102:406 , кадастровый номер дома 24:11:0290102:3112 .
Дом для постоянного проживания. Строили для себя. Дом расположен на крайнем участке (тупиковая улица), новый, 2023 года постройки.
Дом очень теплый, энергоэффективный с утеплением стен, пола и потолка 250 мм. Построен дом по финской каркасной технологии с перекресным утеплением и вентилируемым фасадом. Тепловые потери дома даже в самые сильные морозы меньше четырех киловатт. Дом стоит на ленточном утепленном фундаменте с утепленной отмоской 1,3 м.
В доме три спальни, кухня, зал, ванная, санузел, бойлерная, прихожая. Установлены энергосберегающие окна ( на внешнее и внутреннее стекло нанесено специальное напыление, уменьшающее теплопередачу ). Входная дверь с терморазрывом (не промерзает). Внутренняя отделка - гипсокартон оштукатуренный под обои. Пол бетонный выровнен с помощью самонивелирующего наливного пола. На потолке паротеплоизоляционная пленка с металлизированным покрытием.
В доме сделана вытяжная вентиляция с использованием дефлектора. Холодная вода подключена к общей сети водоснабжения днт. Отрадное. Горячая вода от накопительного бойлера. Канализация с септиком (два колодца).
Имеется интернет, WiFi , телевидение, видеонаблюдение (4 камеры) с дистанционным наблюдением через интернет, GSM сигнализация.
В дом заведено электричество 3 фазы 15 кВт, все линии под землей. Выполнено современное энергоснабжение.Установлены: противопожарное УЗО, УЗО на каждой фазе для защиты от поражения эл.током, защита от повышенного и пониженного напряжения внешней сети, электронная защита по току, защиты от к.з. и перегрузки.
В комнатах установлены розетки, выключатели, термостаты
Отопление осуществляется энергоэффективным воздушным тепловым насосом и резервным эл. котлом. В доме везде сделан водяной теплый пол (12 контуров), заполненный экологически безопасным раствором пропиленгликоля. Имеется контроллер с автоматическим зональным управлением, что позволяет индивидуально контролировать температуру воздуха и расход тепла в каждой комнате.
По улице постоянно проживают соседи, дорога гравийная чистится и подсыпается. На въезде в днт.Отрадное охрана и дистанционно открываемый с телефона шлагбаум.
До города около десяти минут езды на машине.
Подходит под ипотеку.
Более подробные фото строительства дома при осмотре. Реальному покупателю торг.
