Участок в СНТ, 7.2 сот. на продажу в коттеджном поселке Отрадное

Продам участок ровный квадрат не на горе без уклона, вся информация на фото, столб со светом рядом у участка,соседи живут постоянно, вокруг застройка,  все взносы отдельно.
Коттеджный поселок Отрадное расположен напротив д. Дрокино Емельяновского района, в 1-м км от федеральной трассы, поэтому шума от нее не слышно совсем. До города 10-15 минут езды по освещенной трассе на машине, воздух свежий и чистый. Вся инфраструктура (школа, садик, магазины, супер-маркет, кафе, больница) также в 1 км. От д.Дрокино до п.Отрадное гравийная дорога, на въезде в поселок работает КПП со шлагбаумом и круглосуточной охраной.
Дороги до поселка и в самом поселке зимой чистят от снега не менее 2х раз в неделю и подсыпают, летом - грейдируют. Можно подключиться к централизованной системе водоснабжения (2 артезианские скважины на поселок) по договору, к электроснабжению МРСК Сибири. Недалеко искусственное озеро для рыбалки и купания. В поселке построено более 100 домов, многие живут круглогодично, есть возможность прописки. Участок ровный правильной формы без уклона, расположен в тупике, рядом небольшой лесок,проезд круглый год, быстрым торг возможен, рассмотрю обмен на автомобиль.