Участок под ИЖС, 444 сот. на продажу в коттеджном поселке Озерна

Пpoдаю зeмельныеучастки, общей площадью 4,44 гa (кадaстpовые нoмeрa: 34:28:110023:2261 – 34:28:110023:2286) рacпoлoжeны по адрecу: Bолгoградcкая oблacть, Срeднеахтубинcкий pайoн, ДHП «Oзернa, ул.Oзeрнaя. Кaтегopия зeмли: земли наcелeнныx пунктов; Вид pазрешенногo испoльзoвания: для caдоводcтва, огородничества и дачного строительства.

Стоимость продажи земельных участков – 30 000 (тридцать тысяч) рублей за одну сотку, итого за весь участок, общей площадью 4,44 га – 13 320 000 рублей.

Предлагаемый участок разделен на 26 земельных участков, из которых 3,37 га выделены под застройку и 1,07 га под объекты общего пользования (дорога, общие инженерные коммуникации). Участок под застройку разделен на 25 земельных участков, все участки поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы.

Земельные участки расположены в красивейшем Природном парке «Волго-Ахтубинская пойма». На территории земельных участков произрастают лесные массивы: дубравы, тополевники, ивняки, вязовники. В непосредственной близости протекает приток р.Волга - речка (ерик) Гнилой, ширина ерика прилегающего к участкам около 100 метров, глубина колеблется от 3,0 до 7,0 метров. Располагаясь в живописном месте, земельные участки – прекрасное место для рыбалки и зоны отдыха. Летом многие жители г. Волгоград отдыхают на берегу водоема и создание благоустроенной и комфортной зоны отдыха, в самом любимом месте жителей, стало бы востребованным туристическим направлением.