Описание
Дoм нахoдитcя в закрытом кoттeджнoм пocелке ДНП OЗEPНЫЙ!!!
☀️⭐️8 км oт гoрoдa!!! Эколoгичеcки чиcтый pайон
✨✨✨Kopoтко o пpeимущеcтвax поcелкa:
✅ Чиcтoе озерo с пecчаным пляжем, рыбaлкa, , активный oтдыx в тeплое врeмя года: SUP бoрд и плавaниe на озере, велопрогулки, велоспорт, спортивная (скандинавская) ходьба с шикарными пейзажами, и даже на коньках катаемся зимой на озере
✅Рядом с поселком отличные трассы для квадроциклов, мотоспорта( все эти услуги постоянно предоставляют)!
✅Охраняемая территория, КПП с автоматическим шлагбаумом, круглосуточное видеонаблюдение
✅Магазин на территории поселка
✅Огороженная детская площадка, спорт площадка для футбола, баскетбола и т.д.
✅Центральные коммуникации(свет, вода, газ)
Дом 2 этажа с полноценным подвалом под всем домом с высотой потолка 2,44 в котором размещена котельная а также помещение большой площади под любые ваши пожелания!
Конструктив дома:
➡️Фундамент монолитная плита, монолитные стены, монолитная плита перекрытия(бетон М350(Тигарбо), армирование две сетки 200/200) 1 этажа с гидроизоляцией и утеплением пеноплексом
➡️Липецкий облицовочный кирпич с вент зазором и газоблок ВКБ 300мм(очень теплый и энергоэффективный дом), все перегородки в доме выложены из забутовочного кирпича!
➡️Высота потолков 1 этажа 3,1м, 2 этаж 2,95
➡️Монолитная плита перекрытия 2 этажа с утеплением пеноплексом по периметру
➡️Монолитный армопояс с утеплением пеноплексом по периметру
➡️Кровля четырехскатная, высококачественная металлочерепица от завода Метал профиль, с утеплением 150мм по лагам, доска обрезная ГОСТ, дымоходная труба с утеплением и облицовкой профилем(вечная), подшива коробов L брус
➡️Премиальные энергосберегающие пластиковые стеклопакеты Rеhаu от завода КПИ с антибликовым напылением
Профиль 70мм, 5ти камерный, 3 стекла, двойной стеклопакет, все окна с поворотно откидным механизмом и микропроветриванием, Фурнитура Siеgеniа
➡️Межэтажные и входные лестницы монолитные, армированные, бетон высокой марки
➡️Коммуникации заведенные в дом: электроэнергия, водоснабжение, канализация (подземный ввод)!!! Газ по меже участка( делается на нового собственника (примерно 150 т р).
Выгребная яма смонтирована на 14м3!
➡️Весь периметр участка огорожен забором с монолитной лентой, смонтированы колпаки, парапеты, уголки, профлист высота 2м двухсторонний RАL 7024 сочетается с цветом кровли, на фасаде выложены колонны также с монолитным армированием внутри! Ворота и калитка входит в стоимость и монтируется на выбор заказчика(откатные, распашные или ролл ворота)
➡️Цоколь дома облицован декоративным покрытием под клинкерный кирпич
➡️По периметру дома выполнена отмостка с мощением тротуарной плитки и водоотведением
❇️Дом с шикарной планировкой, санузел на каждом этаже, на втором этаже 3 спальни, на первом этаже большая кухня гостиная и гостевая
❇️Участок 4 сот, по периметру дома много свободной земли под посадку зеленых насаждений по Вашему пожеланию! Много места для реализации ваших фантазий, парковка под авто, беседка, бассейн, сад
❇️Все строительно монтажные работы выполнены исключительно профессионально с соблюдением всех норм по ГОСТу и СНИПам, с использованием только высококачественных материалов!!! Поэтому Вам не прийдется ничего доделывать, переделывать, утеплять и т.д.
❇️Документы готовы к сделке!
