Описание
Арт. 43619072 Продаётся одноэтажный дом со вторым светом и С ВИДОМ НА ОЗЕРО из панорамных окон.
Рядом грибной лес.
Экологически чистое место.
Все коммуникации.
Подходит под льготные программы «Семейная ипотека», "Загородная недвижимость", "Строительство дома", "Ипотека для IT".
ДОМ 140 м2
Компактный и эргономичный дом возведён по современной каркасной технологии на ленточном фундаменте. Толщина утеплителя пола - 200мм, стен и крыши - 150мм. Кровля - металлочерепица. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). Установлены 2 металлические двери с крыльца и межкомнатные двери. Установлено всё необходимое техническое оборудование и сантехника для комфортного проживания. Установлена ретро-проводка Legrand во всех помещениях, а также уличные прожекторы с датчиками движения для освещения террасы и крыльца дома.
Остаётся только завезти мебель!
Планировка дома: терраса-крыльцо, котельная с отдельным входом, прихожая-тамбур, двухуровневая гостиная с панорамным окном, кухня, 3 спальни, совмещенный санузел.
Санузен укомплектован всей необходимой сантехникой.
Гарантия - 1 год.
КОММУНИКАЦИИ
Отопление - электрокотёл STOUT с датчиками внутренней и внешней температуры с возможностью подключения системы "умный дом", что значительно снижает расходы на отопление в зимний период. Также в доме установлено 11 секционных алюминиевых радиаторов.
Магистральный газ: на данный момент уже есть проект по программе газификации. Подведение магистрального газа запланировано в 2024-2025 году.
Электричество - 380В (3 фазы), 15 кВт.
Водоснабжение - зимняя скважина, фильтры глубокой и тонкой очистки, гидроаккумулятор, бак-накопитель на 80 литров.
Автономная канализация - ГРИНЛОС Аква-5.
Интернет - оптоволокно.
УЧАСТОК 10 соток
Широкий, правильной формы, выровнен после строительных работ.
С видом на озеро!
По концепции будущего посёлка огорожен с трех сторон деревянным штакетником высотой 2 метра и металлическим штакетником по лицевой части. Предусмотрена калитка и распашные въездные ворота. Всё включено в стоимость. Парковка и подъезд к участку отсыпаны мелким гравием.
НОВЫЙ ПОСЁЛОК
Круглогодичный подъезд.
Отсутствие членских взносов на период застройки посёлка.
Уже есть охрана, гостевая парковка, зона для тихого отдыха. В проекте предусмотрен закрытый пляж у озера, детская и спортивная площадки.
Большая зеленая территория, окруженная с одной стороны лесом, истоками реки Дубна, а с другой – озером. Широкие внутрипоселковые дороги (14 метров).
Подъездная дорога к посёлку - грунтовка, но в 2024 году запланировано асфальтирование дороги. А к 2024-2025 году, после проведения магистрального газа к домам посёлка - асфальтирование улиц. Внутрипоселковые дороги до проведения магистрального газа будут отсыпаны щебёнкой.
На территорию посёлка осуществляется доставка OZON, OZON fresh, ВкусВилл.
Ближайшие сетевые магазины ( ("Пятёрочка", "Верный", "Магнит"), хозяйственные, фермерские магазины в 7км от посёлка.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
В 87 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе.
В 27 км от г. Сергиев Посад.
В 18 км от г. Александров и г. Струнино.
ЗВОНИТЕ,
Расскажем подробности и договоримся о встрече в любой день недели.
Безопасность сделки обеспечена стандартами Гильдии риелторов Московской области.
Страхование и юридическая чистота сделок.
АН "ГрадомирЪ"
