Описание
Ленинградская область, Выборгский район, МО Каменногорское городское поселение, в районе пос.Маслово, КП Озеро Лунное.
Продажа качественного 2-х этажного коттеджа площадью 133 кв.м.(8,7х8,75м), 2021 г.п. в центре Карельского перешейка на берегу озера Лунное, в одноименном коттеджном поселке.
На 1-ом этаже расположены:
большая гостиная - 21,4 кв.м., совмещённая с гостиной кухня - 8,1 кв.м., совмещенный сан.узел - 13 кв.м. и котельная - 5 кв.м., а также прихожая - 12 кв.м.
На 2-ом этаже:
3 спальни - 14,5 + 14,5 + 9,6 кв.м., сан.узел - 2,8 кв.м и гардеробная - 7,5 кв.м.
Дом полностью меблирован и готов к проживанию.
Характеристики дома:
Стены - каркас из бруса 200х150 мм с утеплением Роквул 200 мм, также утеплены крыша и пол. Снаружи дом обшит террасной доской Планкен, покрытой краской Тиккурила в три слоя.
Фундамент - бетонная лента 0,3х1 метр + 3-х метровые сваи Ø108;
Кровля - металлочерепица 0,6 мм;
Внутренняя отделка - блокхаус покрытый краской Тиккурила.
По всему полу первого этажа - водоналивной теплый пол по стяжке в 100 мм.
Межэтажное перекрытие - брус 150х200 через каждые 30 см, утепление 200 мм.
Качественная дорогая сантехника.
+ Водоснабжение - централизованная скважина, бойлер AEG, система фильтрации;
+ Канализация - локальная(Атлант - 3 куб.м)
+ Отопление - электрокотёл WARMOS
+ Электричество - 15 кВт.
Участок 17 соток, спланированный, сухой, с оборудованным въездом и дренажными траншеями с двух сторон. Можно сделать заезд с двух сторон.
Помимо дома на участке также находится полноценный утепленный хоз.блок на сваях.
Коттеджный поселок находится посреди соснового леса с чистейшим воздухом, грибами и ягодами. На озере оборудованы два удобных пирса, имеется свой пляж, а также детская и спортивная площадки. Закрытый въезд через КПП.
На расстоянии от 5-ти до 30 км от поселка, в соседних нас.пунктах Михалёво, Мельниково, Каменногорск, находятся практически все необходимые инфраструктурные объекты(супермаркеты, банки, почта, школы, дет.сады и т.д.). А до границы с Финляндией в Светогорске всего 50 км.
Звоните! Покажем дом в удобное для Вас время!
Номер объекта: #2/740211/82
