Описание
Монолитный жилой дом c пoдрядом на внешнюю отдeлку 35 млн. руб. (cтоимость oбcуждаeтcя), ценa дoмa нa тeкущем этапе - 26 млн. руб.
Совpeменный стиль «Хайтeк» c плoской кpышeй и oкнами в пoл. Дoм в oхpаняeмом коттеджнoм поceлке «Пaмир» в окружeнии соснoвoго бора. Поcелoк входит в масcив Бeлoocтpов и пoдходит для круглогодичного проживания: рядом развязки с ЗСД (до съезда на Васильевский остров 20 минут), 7-10 минут до пос. Песочный, 15 минут до г. Сестрорецк. При строительстве дома сохранено максимальное количество деревьев. На участке (15 соток) вековые сосны с грибами и черникой.
Общая площадь дома – 350 кв.м. (270 кв.м. – теплый контур - без учета открытых террас). Уникальная конструкция, фундамент и перекрытия – монолитные железобетонные плиты, стены – монолитный железобетон.
Дом зарегистрирован как объект незавершенного строительства (договор купли-продажи на дом с участком).
На текущем этапе готовности есть возможность максимально учесть индивидуальные требования покупателя по планировкам помещений, дизайну внешней отделки, типу и качеству отделочных материалов.
В дом заведены трубы водопровода и канализации, силовой электрокабель, выполнен дренаж фундамента.
В стоимость, указанную в объявлении, входят все работы до степени готовности дома к внутренней отделке: установка панорамных окон, гаражных автоматических ворот, утепление стен и кровли, внешняя отделка фасада и террас с установкой ограждений, подключение коммуникаций (электричество 15 кВт, магистральный газ с котлом, магистральный водопровод, канализация с септиком и сбросом в централизованную дренажную систему), установка фасадного забора с автоматическими воротами.
Возможна продажа дома без подряда (стоимость 26 млн.).
Дом построен в соответствии с проектом: конструкция стен, перекрытий и фундамента подтверждены расчетами и геологическими изысканиями. Монолитная железобетонная конструкция всех элементов гарантирует высокую надежность и неограниченный срок эксплуатации здания.
Текущим проектом предусмотрено:
- на 1-м этаже: просторная кухня-гостиная с зимним садом и камином, гостевая комната, сауна с душевой и прачечной, гостевой санузел, терраса с уличной печью-камином, гараж и котельная; потолки 3,35 м.
- на 2-м этаже: просторная хозяйская спальня с гардеробной, спальня/детская, кабинет/детская, санузел. Из хозяйской спальни, кабинета и коридора – выход на просторную открытую террасу. Потолки 3,35 м.
По требованию заказчика возможна перепланировка и изменение проекта отделки.
