Описание
Монолитный жилой дoм, зарeгистрировaн как oбъект незавершённoго стрoитeльcтвa. Дoговор купли-продaжи на дом с учacткoм. Coвременный cтиль «Хайтeк» ( c плoской кpышей и окнами в пoл). Установкa окoн, гидрoизоляция и утeплeние кровли вxoдит в указанную стoимocть . Дoм в зaкpытoм кoттeджном пoceлкe «Пaмир» в окpужении соснового бора. Поселок входит в массив Белоостров и подходит для круглогодичного проживания: рядом развязки с ЗСД (до съезда на Васильевский остров 20 минут), 7-10 минут до пос. Песочный, 15 минут до г. Сестрорецк.
Общая площадь дома – 340 кв.м. (235 кв.м. – теплый контур - без учета открытых террас ).
Фундамент и перекрытия – монолитные железобетонные плиты, стены – монолитный железобетон. Дом построен в соответствии с проектом: конструкция стен, перекрытий и фундамента подтверждены расчетами и геологическими изысканиями. Монолитная железобетонная конструкция всех несущих элементов гарантирует высокую надежность и неограниченный срок эксплуатации здания.
Проектом предусмотрено:
- на 1-м этаже: просторная кухня-гостиная с зимним садом и камином, гостевая комната, сауна с душевой и прачечной, гостевой санузел, терраса с уличной печью-камином, гараж и котельная; потолки 3,35 м.
- на 2-м этаже: просторная хозяйская спальня с гардеробной, спальня/детская, кабинет/детская, санузел. Из хозяйской спальни, кабинета и коридора – выход на просторную открытую террасу. Потолки 3,35 м.
На текущем этапе сделаны только несущие стены – по желанию покупателя возможна перепланировка.
В дом заведены коммуникации (электричество 15 кВт, водопровод, трубы канализации). Магистральный газ на границе участка. Организована система дренажа фундамента.
При строительстве дома сохранено максимальное количество деревьев. На участке (15 соток) вековые сосны с грибами и черникой.
Стоимость, указанная в объявлении за участок и дом на текущем этапе (+ установка панорамных окон, гидроизоляция и утепление кровли). Архитектурный проект со спецификацией отделочных материалов передается покупателю..
По желанию покупателя, подрядчик готов выполнить работы по внешней отделке (по готовому проекту согласно рисункам визуализации в этом объявлении) либо с изменением проекта отделки по требованию покупателя. Стоимость данных работ оговаривается дополнительно..
На данном этапе готовности дома, есть возможность максимально учесть индивидуальные требования покупателя по планировкам помещений, дизайну внешней отделки, типу и качеству отделочных материалов.
