Описание
Монолитный жилой дом.
Современный стиль Хайтек с плоской крышей и окнами в пол. Дом в охраняемом коттеджном поселке Памир в окружении соснового бора. Поселок входит в массив Белоостров и подходит для круглогодичного проживания: рядом развязки с ЗСД (до съезда на Васильевский остров 20 минут), 7-10 минут до пос. Песочный, 15 минут до г. Сестрорецк. При строительстве дома сохранено максимальное количество деревьев. На участке (15 соток) вековые сосны с грибами и черникой.
Общая площадь дома 350 кв.м. (270 кв.м. теплый контур - без учета открытых террас). Фундамент и перекрытия монолитные железобетонные плиты, стены монолитный железобетон.
Дом зарегистрирован как объект незавершенного строительства (в договоре купли-продажи дом и участок). На текущем этапе готовности есть возможность максимально учесть индивидуальные требования покупателя по планировкам помещений, дизайну внешней отделки, типу и качеству отделочных материалов.
В дом заведены трубы водопровода и канализации, силовой электрокабель. Выполнен дренаж фундамента.
Возможно заключение договора подряда на внешнюю отделку (все работы до степени готовности дома к внутренней отделке): установка панорамных окон, гаражных автоматических ворот, утепление стен и кровли, внешняя отделка фасада и террас с установкой ограждений, подключение коммуникаций (электричество 15 кВт, магистральный газ с котлом, магистральный водопровод, канализация с септиком и сбросом в централизованную дренажную систему), установка фасадного забора с автоматическими воротами. Ориентировочная стоимость дома с учётом данных работ и материалов 35 млн. руб.
Дом построен в соответствии с проектом: конструкция стен, перекрытий и фундамента подтверждены расчетами и геологическими изысканиями. Проект со спецификацией на материалы передается покупателю. Монолитная железобетонная конструкция всех несущих элементов гарантирует высокую надежность и неограниченный срок эксплуатации здания.
Текущим проектом предусмотрено:
- на 1-м этаже: просторная кухня-гостиная с зимним садом и камином, гостевая комната, сауна с душевой и прачечной, гостевой санузел, терраса с уличной печью-камином, гараж и котельная; потолки 3,35 м.
- на 2-м этаже: просторная хозяйская спальня с гардеробной, спальня/детская, кабинет/детская, санузел. Из хозяйской спальни, кабинета и коридора выход на просторную открытую террасу. Потолки 3,35 м.
По требованию заказчика возможна перепланировка и изменения проекта отделки.
