Описание
Арт. 54294131 Предлагается к продаже НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ КИРПИЧНЫЙ дом с панорамным остеклением в готовом коттеджном поселке - «Памир-2». На участке (12 соток, №366) при строительстве максимально сохранен великолепный сосновый лес с черникой и грибами. Сам участок сухой, правильной прямоугольной формы, расположен в лучшей локации - очень камерной 2-ой части поселка Памир, граничит с шикарным СОСНОВЫМ лесом (природоохранная зона р. Сестры), можно сделать прямой выход в лес и к реке. Чистый сосновый воздух, прекрасная экологическая обстановка! Отличное место для проживания семьи с детьми! Все соседние дома построены. Однородное окружение.
Поселок входит в состав массива Белоостров, подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Территория коттеджного поселка полностью огорожена. Круглосуточная охрана. Детская и спортивная площадки. Магистральный газ на всей территории поселка. КУ – 3 600 руб.\мес.
Дом невероятно уютный, светлый, с высокими потолками и панорамным остеклением! Все основные работы по отделке выполнены!
На 1-м этаже дома проектом предусмотрено: просторная кухня-гостиная со вторым светом и панорамными окнами в лес ( открывание - слайдер). Сразу за окнами невероятный вид на сосновый лес! Гостевая комната, санузел, гардеробная и солнечный холл, котельная, которая полностью оборудована: газовый котел (мощность 35кВт), бойлер и пр.) Дом отапливается!
На 2-м этаже: просторная хозяйская мастер-спальня (окна в лес) со своими гардеробной и санузлом, 2 спальни (ОКНА В ЛЕС)\детские (или кабинет), санузел, общий просторный и светлый холл для отдыха.
В доме установлены теплые водные полы на всех этажах, разведены все коммуникации, выполнена штукатурка, установлены инсталляции, монолитная лестница с подсветкой. Выполнена полная предчистовая подготовка, которая позволяет уже Вам самим воплотить любой дизайн-проект и максимально учесть все ваши желания и потребности.
В дом заведены все коммуникации (электричество 10 кВт(можно увеличить до 15), вода, канализация, магистральный газ).
Технические характеристики дома:
Площадь дома по теплому контуру – 227 кв.м;
Этажность: 2-х этажное;
Кровля – металлочерепица, утепление 30 см;
Водосток – наружный;
Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита, толщина 250 мм.;
Материал наружных стен – КИРПИЧ, толщина 250 мм, производитель ЛСР, утепление стен фасада- 100 мм;
Отделка фасада - декоративная силиконовая штукатурка Церезит;
Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное;
Окна - Rehau, двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением.
Инфраструктура:
Удобный выезд на ЗСД - 3 км (до съезда на Васильевский остров можно доехать за 20 минут), 10 минут до пос. Песочный, 15 минут до г. Сестрорецк, Курортного района.
До пляжей Финского залива 7 минут. Ближайшие рестораны и гипермаркеты находятся в 5-10 минутах езды. До железнодорожной станции «Белоостров» от посёлка всего 1,5 км.
Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Все документы готовы. Вся сумма в договоре!
Жду Вас на показы в любое удобное время!
