Описание
Apт. 54294131
Предлагaетcя к продаже HОBЫЙ СOВPEMЕННЫЙ KИPПИЧHЫЙ дoм c панорамным оcтеклением в гoтoвoм кoттeджном посeлке - «Памиp-2». Ha учacткe (12 cоток, №366) пpи строитeльствe мaксимальнo cохрaнeн великолепный соснoвый лeс с черникой и грибaми. Cам учacтoк сухой, правильной прямоугольной формы, расположен в лучшей локации - очень камерной 2-ой части поселка Памир, граничит с сосновым лесом (природоохранная зона р. Сестры), можно сделать прямой выход в лес и к реке. Чистый сосновый воздух, прекрасная экологическая обстановка! Отличное место для проживания семьи с детьми! Все соседние дома построены. Однородное окружение.
Поселок входит в состав массива Белоостров, подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Территория коттеджного поселка полностью огорожена. Круглосуточная охрана. Детская и спортивная площадки. Магистральный газ на всей территории поселка. КУ – 3 600 руб.\мес.
На 1-м этаже дома проектом предусмотрено: просторная кухня-гостиная со вторым светом и панорамными окнами в лес (слайдеры), гостевая комната, санузел, гардеробная и холл, котельная, которая полностью оборудована: газовый котел (мощность 35кВт), бойлер и пр.)
На 2-м этаже дома: просторная хозяйская мастер-спальня с своими гардеробной и санузлом, 2 спальни\детские (или кабинет), санузел, общий просторный и светлый холл для отдыха.
Установлены теплые водяные полы на всех этажах. Выполнена предчистовая подготовка, которая позволяет воплотить любой дизайн-проект и максимально учесть все ваши желания и потребности.
В дом заведены все коммуникации (электричество 10 кВт, вода, канализация, магистральный газ).
Технические характеристики дома:
Площадь дома – 227 кв.м;
Этажность: 2-х этажное;
Кровля – металлочерепица, утепление 30 см;
Водосток – наружный;
Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита, толщина 250 мм.;
Материал наружных стен – поризованный кирпич, толщина 250 мм, производитель ЛСР, утепление стен фасада- 100 мм;
Отделка фасада - декоративная силиконовая штукатурка Церезит;
Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное;
Окна - Rеhаu, двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением.
Инфраструктура:
Удобный выезд на ЗСД (до съезда на Васильевский остров можно доехать за 20 минут), 10 минут до пос. Песочный, 15 минут до г. Сестрорецк.
До пляжей Финского залива 7 минут. Ближайшие рестораны и гипермаркеты находятся в 5-10 минутах езды.
До железнодорожной станции «Белоостров» от посёлка всего 1,5 км.
Быстрый выход на сделку! Вся сумма в договоре!
Показы в удобное для Вас время!
