2-этажный дом, 245.7 м2, на продажу в коттеджном посёлке Памир, коттеджный посёлок Памир, 171

Арт. 69256186 Дoбpогo вpeмени суток.

В Kурoртнoм райoнe сpeди cocнoвoго леса, прoдается мaнcapдный дoм ( 245.7 кв.м ) с гостeвым домoм-бaнeй ( 105 кв.м ) в КП «Пaмиp», поcелка Бeлоостpoв с ВОЗМОЖНOCТЬЮ пpoписки для круглогoдичнoго пpоживания.

ПPОДAЖA БEЗ КОMИCCИИ !

ПРO ДОКУМЕНТЫ:

- домом владеет ОДИН совершеннолетний собственник, покажем все документы 

- ПРЯМАЯ продажа, БЫСТРЫЙ выход на сделку

- БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ 

- подходим под ИПОТЕКУ, в случае необходимости поможем Вам с одобрением 

ПРО ДОМ:

- в начале 2024 года, был выполнен косметический ремонт из КАЧЕСТВЕННЫХ материалов и обновлена почти вся мебель.

- фундамент: монолитная ж/б плита ( 350 мм )

- стены из газобетоных блоков толщиной ( 400 мм )

- утеплитель ( 50 мм )

- фасад: лицевой кирпич и облицовочный камень, шунгит

- крыша из гибкой черепицы

- магистральный газопровод

- электричество, ( 15 кВт )

- вода, скважина в к.п

- септик биоочистки

- водяные теплые полы 

- двухкамерные стеклопакеты

- приятные коммунальные платежи 

- прописка

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

- кухня-гостиная ( 42.7 м.кв )

- лестница из массива с подсветкой 

- РАЗДЕЛЬНЫЙ с/у 

- ванная комната с душевой кабиной и окном ( 20.95 кв.м )

- ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни ( 19.95 кв.м ) и ( 17.95 кв.м )

- гардеробная с окном ( 7.66 )

- холл с большим зеркалом ( 10.17 кв.м )

- входная зона с душевой зоной ( 2.56 кв.м )

- котельная 

- крытая терраса 

МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ:

- ИЗОЛИРОВАННАЯ спальня с мансардными окнами ( 26.55 кв.м )

- гардеробная ( 5.5 кв.м )

- свободное пространство с подсветкой по периметру ( 67.95 кв.м )

ГОСТЕВОЙ ДОМ-БАНЯ:

- площадь - 105 кв.м

- баня выполнена из оцилиндрованного бревна ( 220 мм ) 12.6*7.2 м

  - баня «на дровах»

  - в доме есть абсолютно все для комфортного проживания: кухня, комната отдыха с панорамными окнами, парная, помывочная, санузел, спальня и веранда .

ПРО УЧАСТОК:

- сам участок ровный, сухой, прямоугольной формы ( 20 соток )

- дренажная система 

- ливневая система канализации 

- установлена система капельного полива 

- кованный забор с фундаментом и бетонными столбами 

- шикарная зона барбекю с беседкой 

- навес на два автомобиля 

- на участке высажены плодовые деревья, кустарники и цветы 

ИНФРАСТРУКТУРА и КП:

- интеллигентные соседи

- закрытый коттеджный поселок «Памир»,система охраны и видеонаблюдения 

- вывоз мусора от вашего дома, 2-3 раза в неделю 

- в поселке асфальтированные дороги

- кпп с шлагбаумом 

- в пешей доступности есть большая детская площадка 

- в 10-20 минутах транспортом вся курортная инфраструктура : фитнес клубы, РЕСТОРАНЫ, фермерские магазины, пункты выдачи и т.д

- есть доставка из ресторанов и продуктовых магазинов

- 25 минут транспортом до Санкт-Петербурга

- 10 минут транспортом до Финского залива 

- 15 минут транспортом до Сестрорецка 

Звоните, с удовольствием проконсультируем Вас и организуем быстрый показ)