2-этажный дом, 263 м2, на продажу в коттеджном посёлке Памир, коттеджный посёлок Памир, 147

ПPОДAЁTСЯ ОТЛИЧНЫЙ ДОМ В ПРEКPАCНОМ МECТE!

Coбcтвeнник продаёт дом, котоpый был пoстроен c зaбoтой для егo ceмьи. 

Дaтa окончания peмонта: 23.06.2024

ОTМЕЧУ EЩЁ PАЗ, ДОМ ИЗHAЧAЛЬНO БЫЛ НE ДЛЯ ПPОДАЖИ, ЧТO ГOBОРИТ О ВЫCОКOM КАЧЕСТВЕ РЕМОНТА!

Все этапы строительства проходили по проекту и под строгим контролем строительного надзора, инженерные решения продуманы до мелочей.

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ:

- Дренажная система участка выполнена грамотно, участок сухой, есть спортивный газон.
- На территории участка есть хозблок, построенный из старинного кирпича на бетонной плите толщиной 300 мм.
- Крытый гараж для двух автомобилей с собственным освещением.
- Крытая зона для барбекю рядом с просторной террасой и с собственным освещением.
- Использована брусчатка.
- Фундамент дома: бетонно-ленточный фундамент 300/600.

Толщина наружных стен составляет 50 сантиметров. Они выполнены из керамического поризованного кирпича размером 250х380х219 мм (10,7 НФ) и утеплены слоем утеплителя толщиной 60 миллиметров для обеспечения хорошей теплоизоляции и долговечности. Для отделки использован декоративный клинкерный кирпич.

Перекрытие первого этажа выполнено монолитной железобетонной плитой, а перекрытие второго этажа — по деревянным балкам с утеплением и металлочерепицей.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

- Просторная кухня-гостиная площадью 78 м2 с выходом на просторную террасу.
- Камин.
- Сауна + совмещенный санузел.
- Спальная/кабинет.
- 2 холла + тамбур.
- Котельная.
- Просторная терраса.
- Пол первого этажа с подогревом, отделан итальянским керамогранитом большого формата размером 120х60 см.
- Стены: штукатурка + шпаклевка 3 слоя + окраска. На стены также приклеен стеклохолст для предотвращения микротрещин.
- Потолок: дизайнерский + натяжной с применением теневого зазора.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

- 4 спальни (13, 15, 17, 21 м2) с выходами на балконы (3 балкона).
- Холл 13 м2.
- Прачечная 5 м2.
- 2 совмещенных санузла площадью 10 м2 и 4.5 м2.
- В холле, прачечной и санузлах полы оснащены системой водяного тёплого пола, а напольное покрытие выполнено из керамогранита.
- Полы в спальных комнатах: ламинат.
- Стены: штукатурка + шпаклевка 3 слоя + окраска. На стены также приклеен стеклохолст для предотвращения микротрещин.
- Во всех спальных имеются настенные дизайнерские радиаторы отопления.
- Потолок: дизайнерский из гипсокартона (два слоя) + шпаклевка 3 слоя + окраска. На потолок также приклеен стеклохолст.

Котельная оснащена газовым котлом Вахi (итальянским), накопителем косвенного нагрева на 300 литров stоut (хватает пятерым даже если одновременно будут стоять под тропическим душем), итальянским насосом Реdrоllа, двухуровневой системой фильтрации, емкостью на 1000 литров. Оборудование новое и не эксплуатировалось. Система отопления управляется дистанционно через телефон.

К дому подведены все необходимые коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод и электричество 15 кВ.

Дом находится в закрытом поселке Памир в 12 км от КАД, имеется круглосуточная охрана, на въезде действует пропускной пункт. Возможна прописка.. 
Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности
- Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов
- Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". 
Номер в базе: 11199358. Район: Памир КП.