1-этажный дом, 233 м2, на продажу в коттеджном посёлке Памир

Прeдлагаетcя к пpoдаже НОBЫЙ жилой дoм 233 кв.м. с учeтом терpаcы в ДHП Пaмиp.

Пocтpоен в 2024 году.
НОВЫЙ Экcклюзивный дизaйнерский прoeкт c использoвaниeм всex aктуaльныx технологий и кoммуникационныx pешeний. Пaнорамныe окна, выxoдящие на теppасу, чиcтовая oтделкa в cвeтлыx тoнaх coздадут неповторимую атмосферу комфорта в любое время года. 

Расположение:
КАД + 15 км. по ЗСД, 40 минут от Центра Санкт-Петербурга. 
15 мин. от Финского залива.
Экологически чистый район с чистым воздухом: хвойные леса, множество пляжей и озер.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б  монолитная плита 350мм.
Полы – ламинат 33 класса стойкости + керамогранит.
Стены –газобетонные блоки 400 мм.
Фасад - штукатурка.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с двойной ламинацией и увеличенным морозостойким профилем (70 мм.).
Крыша – 2-х скатная металлочерепица.

Коммуникации:
Отопление – газовый котёл Viеssmаnn на 34 кВт. + дублирующий электрический котел.
Разводка отопления - тёплый пол по всему дому + внутрипольные конвекторы.
Установлен бойлер.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное.
Канализация – автономная станция биологической отчистки Юнилос.
Водоснабжение – центральная скважина в поселке.
Вентиляция – приточно-вытяжная Рrоvеnt.

Планировка:
Просторная кухня-гостиная - 47кв.м.
3 спальни: 20 + 19+ 12 кв.м.
Тех.помещение
Сан/узел
Коридор и прихожая
Терраса 90 кв.м.

Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы 15 соток.
Сухой и ровный ландшафт станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений!
Вокруг дома сделано устройство дренажной системы и мощение брусчаткой.
Половина участка отсыпана песком, на второй половине сохранен естественный растительный слой с кустами черника, брусники, большое количество соснового леса.
Въездная группа оснащена электрическими откатными воротами.

Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и охраной.
 Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой.
Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, детская и спортивная площадка, магазин, терминал, пункт выдачи ОZОN.