2-этажный дом, 245.7 м2, на продажу в коттеджном посёлке Памир, коттеджный посёлок Памир, 171

Арт. 70928990 Доброго времени суток.
В Курортном районе среди соснового леса, продается мансардный дом ( 245.7 кв.м ) с гостевым домом-баней ( 105 кв.м ) в КП «Памир», поселка Белоостров с ВОЗМОЖНОСТЬЮ прописки для круглогодичного проживания.

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
 - домом владеет ОДИН совершеннолетний собственник, покажем все документы 
 - ПРЯМАЯ продажа, БЫСТРЫЙ выход на сделку
 - БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ 
 - подходим под ИПОТЕКУ, в случае необходимости поможем Вам с одобрением 

ПРО ДОМ:
 - в начале 2024 года, был выполнен косметический ремонт из КАЧЕСТВЕННЫХ материалов и обновлена почти вся мебель.
 - фундамент: монолитная ж/б плита ( 350 мм )
 - стены из газобетоных блоков толщиной ( 400 мм )
 - утеплитель ( 50 мм )
 - фасад: лицевой кирпич и облицовочный камень, шунгит
 - крыша из гибкой черепицы
 - магистральный газопровод
 - электричество, ( 15 кВт )
 - вода, скважина в к.п
 - септик биоочистки
 - водяные теплые полы 
 - двухкамерные стеклопакеты
 - приятные коммунальные платежи 
 - прописка

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
 - кухня-гостиная ( 42.7 м.кв ) с КАМИНОМ
 - лестница из массива с подсветкой 
 - РАЗДЕЛЬНЫЙ с/у 
 - ванная комната с душевой кабиной и окном ( 20.95 кв.м )
 - ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни ( 19.95 кв.м ) и ( 17.95 кв.м )
 - гардеробная с окном ( 7.66 )
 - холл с большим зеркалом ( 10.17 кв.м )
 - входная зона с душевой зоной ( 2.56 кв.м )
 - котельная 
 - крытая терраса 

МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ:
 - ИЗОЛИРОВАННАЯ спальня с мансардными окнами ( 26.55 кв.м )
 - гардеробная ( 5.5 кв.м )
 - свободное пространство с подсветкой по периметру ( 67.95 кв.м )

ГОСТЕВОЙ ДОМ-БАНЯ:
 - площадь - 105 кв.м
 - баня выполнена из оцилиндрованного бревна ( 220 мм ) 12.6*7.2 м
   - баня «на дровах»
   - в доме есть абсолютно все для комфортного проживания: кухня, комната отдыха с панорамными окнами, парная, помывочная, санузел, спальня и веранда .

ПРО УЧАСТОК:
 - сам участок ровный, сухой, прямоугольной формы ( 20 соток )
 - дренажная система 
 - ливневая система канализации 
 - установлена система капельного полива 
 - кованный забор с фундаментом и бетонными столбами 
 - шикарная зона барбекю с беседкой 
 - навес на два автомобиля 
 - на участке высажены плодовые деревья, кустарники и цветы 

ИНФРАСТРУКТУРА и КП:
 - интеллигентные соседи
 - закрытый коттеджный поселок «Памир»,система охраны и видеонаблюдения 
 - вывоз мусора от вашего дома, 2-3 раза в неделю 
 - в поселке асфальтированные дороги
 - кпп с шлагбаумом 
 - в пешей доступности есть большая детская площадка 
 - в 10-20 минутах транспортом вся курортная инфраструктура : фитнес клубы, РЕСТОРАНЫ, фермерские магазины, пункты выдачи и т.д
 - есть доставка из ресторанов и продуктовых магазинов
 - 25 минут транспортом до Санкт-Петербурга
 - 10 минут транспортом до Финского залива 
 - 15 минут транспортом до Сестрорецка 
  -20 минут пешком до железнодорожной станции Белоостров

Звоните, с удовольствием проконсультируем Вас и организуем быстрый показ)