Описание
Apт. 111451597 CРOЧНAЯ ПРОДАЖА!
В пpодaже пoлнocтью готoвый к пpоживанию pocкoшный cовременный дoм 300 м2 для cамыx взыcкатeльныx покупатeлeй+ гoстевoй дом 100м2 такжe полнocтью мeблированый и гoтoвый к проживанию.
Дома раcполoжeн на учacтке 12 coток + 5coток можнo приобрести дополнитeльнo.
Дом pасположен на участке с реликтовым сосновым лесом, максимально сохраненном при строительстве - в приватной части поселка! Не упустите этот отличный вариант для проживания большой и дружной семьи - ваше будущее родовое «гнездо»!
Домовладение находится в тупиковой улочке в одном из лучших коттеджных поселков Ленинградской области - Памир -2
Здесь создана вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания: детская площадка, круглосуточная охрана, уборка территории, чистка дороги в зимнее время. Въезд в посёлок осуществляются через охраняемый КПП.
О доме:
Красивый и гармоничный в своем архитектурном решении дом полностью вписан в природный ландшафт хвойного леса. В отделке фасада и крыши использованы качественные премиальные материалы.
Площадь дома – почти 300 кв.м., в нем 5 спален и 4 санузла.
В доме выполнен дизайнерский ремонт, в отделке использованы преимущественно светлые тона, что в сочетании с большим количеством окон создает ощущение простора, максимального наполнения дома естественным светом. А огромная территория участка и удаленность от соседей, вызывает ощущение умиротворения, спокойствия и уединения.
Продуманная и функциональная планировка включает в себя:
на 1 этаже: прихожую, двойную гардеробную - основную часть с системами хранения и холодную зону для хранения. Кухню-столовую - гостиную (общей площадью 64 м2) Особого внимания заслуживает просторная терраса расположенная по периметру фасадной части дома. Она может использоваться как для обедов на свежем воздухе или уютных семейных чаепитий вечерами, так и для устройства зоны отдыха с шезлонгами и теннисным столом.
Кроме того, на 1 этаже расположены: гостевая комната (или кабинет) 15 кв м, постирочная, санузел, котельная.
На 2 этаже расположены: две основные мастер-спальни (32м2 и 24м2) с просторными ванной и гардеробной, 2 детские спальни, просторный холл.
Технические характеристики:
Дом 296м2, выполнен по индивидуальному архитектурному проекту
Просторная гостиная-кухня 64 м2, 5 спален,
Материал стен - газобетон 375,
Фундамент - бетонная плита 300,
Утепленная крыша - металлочерепица,
Лестница с монокосоуром,
Теплые водяные полы,
Панорамные окна с энергосбережением,
Фасадная подсветка по периметру дома,
Терраса из натурального дерева с навесом
Дом введен в эксплуатацию в 2024г. Строили для себя!
Гостевой дом
На участке расположен полноценный теплый гостевой дом площадью около 100 м2, пригодный для постоянного проживания.
Дом оборудован теплыми водяными полами, отапливается электрическим котлом.
Две спальни, две гардеробные, санузел и полноценная кухня- гостиная.
О земельном участке:
Площадь – 12 соток. Отличные характеристики – реликтовые сосны, ровный, сухой, без торфа! , прямоугольной формы. Выполнен дренаж. Установлен забор, калитка, откатные ворота с электроприводом.
Участок расположен в топовой локации поселка - практически в тупике, не на проездной улице! В 20 метрах от лесного массива.
Коммуникации:
Центральное водоснабжение,
Магистральный газ,
Электричество - 15 кВт
Высокоскоростной интернет
Инфраструктура:
В 5 минутах на авто - фермерские магазины и ресторан. В расположенной неподалеку курортной зоне п. Солнечное, Репино, Комарово множество ресторанов, кафе, зон отдыха, школы, детские сады, поликлиники.
Ж/д станция "Белоостров" - 10 минут пешком,
До центра СПБ – 30 мин на авто,
Отличная транспортная доступность - ЗСД - 4 км. КАД 12 км.
Про сделку:
1 взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа. В договоре указывается полная стоимость.
Дом и место - идеальное решение как для постоянного проживания так и для загородного отдыха, а покупка загородного домовладения в одном из самых престижных районов Ленинградской области - Белоострове, станет отличным вложением средств.
Просмотр возможен в любое удобное время, дом свободен и ждет новых владельцев.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Рrivаtе Ваnking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
