Участок в СНТ, 15 сот. на продажу в коттеджном посёлке Памир, 3-я линия

✅ Участок  15 соток правильной формы + гостевой дом 100 метров.  
СВЕТ, ГАЗ, ВОДА, асфальт до участка. 

✅ Коттеджный поселок Памир - уникальная локация на границе Курортного района Петербурга. Ж/д станция “ Белоостров” 
Расположен в сосновом лесу, отличная транспортная доступность - ЗСД, Песочное шоссе, трасса Скандинавия, городской автобус. 
Ж/д станция в 10 минутах пешком. 
Магазин Магнит, Дикси, аптека, овощные и мясные лавки, пункты выдачи - в 10 минутах пешком.
Парк с детской и спортивной площадкой - 5 минут пешком.
До Сестрорецка - 15 минут на авто. 
До моря - 10 минут на авто.
Есть курьерская доставка в поселок. 

✅ Услуги в поселке: освещение, охрана, вывоз мусора, уборка дорог (полив летом, чистка снега зимой). К/У - 4500 руб в месяц. 
В Памире все участки застроены домами бизнес-класса.
Участков в продаже - НЕТ ! 

✅ Дом 65 м+ терраса 35 м. По размеру как 3-х комнатная квартира. 
Все коммуникации подключены. МОЖНО ЖИТЬ. 

Дом строился как гостевой, по краю участка. Свободное место для строительства ВАШЕГО  дома любого размера. Есть возможность сделать еще один заезд.

✅ Электричество - 15 квт, вода центральная из скважины, септик - подключен.
Газ магистральный по границе участка - оплачен.
Дом просушен, проверен во все сезоны. Внутри несущих перегородок - НЕТ ! 
Перепланировка ВОЗМОЖНА на ваше усмотрение. 
Назначение дома - гостевой, для родителей,  мастерская, банный комплекс и тд.
Регистрируется как нежилой. 
Прописка - город Сертолово. 

На участке - молодые сосны, малина, вереск. 
Все можно рассадить по периметру. Колоссальная экономия на посадочном материале. 
1 сосна стоит - до 15 тыс.руб. 

✅ Быстрый выход на сделку. 1 собственник