Участок под ЛПХ, 22.72 сот. на продажу в коттеджном посёлке Панкратово 1

Участок 23 сотки на 1-й линии
Угличского водохранилища.
КП Панкратово, Калязинский муниципальный округ.
ПРОДАЕТСЯ ЛУЧШИЙ земельной участок на берегу Угличского водохранилища площадью 23 сотки (2272 м2). Расположен на настоящей ПЕРВОЙ линии застройки в 10 метрах от Волги (номер 1 на плане). 
Кадастровый НОМЕР: 69:11:0000010:1589
На участке и за территорией сосны. Территория огорожена с одной стороны забором высотой 2 метра из профнастила (глухой), с других сторон металлический каркас, одни ворота раздвижные - на дорогу, вторые - распашные - на пляж и реку. 
КОММУНИКАЦИИ: электричество 15кВт. Есть возможность подключения к магистральному газопроводу.
ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: наличие полноценного выезда из поселка и горда на трассу, индивидуальный подход к ВОЛГЕ!
На реке судоходный ход, поэтому из окон и с террасы можно будет наблюдать проходящие мимо многопалубные корабли и яхты.
ЛУЧШЕЕ место отдыха рядом с Калязиным: широкие просторы Угличского водохранилища, песчаный пляж вдоль всего берега, база Причал с яхт-клубом (есть услуги хранения, обслуживания и аренды), кемпинг Олений бор, конная секция, катание на гидроциклах, квадроциклах, снегоходах, вейкборд, водные лыжи и рыбалка.
Территория под охраной, проезд через два шлагбаума, возможность постановки строений на вневедомственную охрану.
До Калязина всего 8 км. От МКАД 170 км.