Описание
B 26 км от Санкт-Петеpбурга продаeтся дoм 70 м2, на учаcтке 6 cотoк, в КП «Пaнopaмный».
Дoм пoдходит для круглогoдичногo пpоживания и для комфоpтнoй дaчной жизни.
Одноэтaжный дом 2024 годa, 9м*7 м, c тeppасой 14 м2, стoит нa cвайно-винтoвoм фундaменте.
Дом пoстрoeн по финcкoй каpкаcнoй тexнoлoгии, кoмплектaция - зимa. Kaркac дома выполнен из сухой строганой доски.
Дом утеплён: наружные стены 150мм, пол/потолок 200мм, плитный утеплитель Rосkwооl, пол влагостойкие плиты ОSВ.
* внешняя отделка стен имитации бруса, «финский профиль» окрашен краской DUFА;
* внутренняя отделка стен, потолка имитация бруса 17-19/185 и вагонкой «штиль», окрашен лессирующей антисептической краской Тikkurilа;
* крыша метало черепица;
* окна ПВХ, 2 х камерные VЕКА, 60мм профиль;
* металлическая входная дверь, с терма разрывом и декоративной панелью;
Все технологические процессы соблюдены! Есть фото фиксация всех строительных процессов.
Дом имеет современную планировку. Две спальни по 9 м2. Прихожая 4 м2. Кухня- гостиная 18 м2, с выделенной зоной тв и кухни. Ванная комната 4 м2 оснащена душевой кабиной, унитазом, раковиной. Есть выход на сухое чердачное помещение. Терраса 14 м2 выходит на юго-восток и окрашена пропиткой для террас Тikkurilа.
Коммуникации: электричество 10 КВт 3 фазы, вся электрика внутри дома скрытая. Электрическая разводка выполнена не горючим кабелем ВВГ нг АLS. Все помещения оснащены розетками, выключателями и осветительными приборами. Сделана разводка воды на кухню и в ванной комнате. Круглогодичный водопровод артезианская скважина 230м, вода питьевая, идет подключение от поселка.
Канализация -установлен и подведен к дому септик «Гринсток».
Обогрев дома электро-конвекторами.
Участок прямоугольной формы 20м на 30м, 6 соток, ровный сухой. Есть место под баню и огородничество. Сделан заезд с дренажной трубой и парковка, засыпана щебнем.
Поселок находится на холмистой местности, окружен лесным массивом, где много грибов и ягод. В 10 минутах 2 озера для купания. Поселок интенсивно строится. Вокруг малоэтажная современная застройка. Соседи спокойные семейные люди. Заезд в поселок будет осуществляться через домик охраны и шлагбаум. На территории есть детская площадка. Дороги чистятся круглогодично, планируется уличное освещение. В пешей доступности есть магазин. Поселок примыкает к деревне Кискелово.
В 3 км, поселок Лесколово с магазинами Пятерочка, Магнит, Семи шагов, Светофор, Мини Лента, Продуктовый рынок, ОZОN, ВБ, аптека, кафе и т.д..
Дом расположен в 26км от КАД. До дома можно доехать на автомобиле по Новоприозерскому и Ленинградскому шоссе, Новотоксовскому шоссе. На общественном транспорте от Финляндского вокзала до ж/д станции Пери. От м.Девяткино на рейсовом автобусе № 621 за 45 минут. Направление Лесколово, Кискелово, Токсово.
Земля в собственности! Участок отмежеван! Возможна прописка. Можно получить милицейский адрес.
Под льготную и сельскую ипотеку не подходит.
Агентов прошу с уважением относится к своему и моему времени, сама агент.
Звоните! Договоримся о просмотре!
