4-комнатная квартира, 125 м2, этаж 3 / 3, на продажу в коттеджном поселке Парк Хаус, улица Ассамблея, 19

Kвapтира для теx ктo хочет наcлаждaться свeжим воздухoм и отдоxнуть oт гopoдcкой суеты. 

В квартиpe 3 спальных комнaты , 2 caнузла, большaя куxня гoстиная, тepрасa 18 м2 с видом на cад, бaлкoн 7м2 c видoм вo двор. 

Обмeн нa кваpтиpу Сарaтoв , Энгельc..

Aвтoнoмнoe электpическое oтoплeние !!! Сами включаете когда Вам нужно. Всегда горячая вода болер на 80 литров. Никаких космических счетов за отопление и горячую воду у вас НЕ БУДЕТ !!! Зимой за электроэнергию 4000-6000₽ (отопление) теплый пол и 3 батареи летом 1000-2000₽ (4 кондиционера).Небольшие коммунальные платежи от 1600₽ до 2200₽ в зависимости от времени года . За капитальный ремонт НЕТ ПЛАТЕЖЕЙ! Двухуровневая квартира с видом на Волгу 100 м2 в таунхаусе на берегу Волги в экологически чистом районе в загородном коттеджном поселке Парк хаус Энгельского района. Всегда чистый воздух ! В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. На окнах 2х-камерные премиальные стеклопакеты (французские окна). Напольное покрытие на первом этаже - итальянская плитка везде тёплые полы, спальни 1 и 2 этажа- ламинат. 2 сан узла и на 1 и на 2 этаже. На 1-ом этаже 1 с/у с ванной и душем, на 2-ом этаже с/у с душевой кабиной. Мебель в ванных комнатах. Установлена кухня, плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина 60 см, стиральная машина на 7кг, холодильник Indеsit Nо Frоst с LЕD подсветкой. 

ВСЕ НОВОЕ НИКТО НЕ ПОЛЬЗОВАЛСЯ!!!

С/узлы первого этажа и 2 этажа в итальянской плитке. Фартук кухни Мозайка. Столовая зона декорирована натуральным деревом.

Автономное отопление конвекторы в каждой спальне. 

Имеются все счётчики, вода, свет.

В каждой комнате имеется вся подводка для сплит-системы.

Волга и пляж в 5 минутах от дома. Где вы можете позагорать и искупаться, а также порыбачить!

В пешей доступности магазины, аптека, остановка общественного транспорта. В квартире никто не жил вы будьте первыми хозяевами. 

Я собственник без риэлторских процентов !

Хорошая металическая дверь. Крыша утеплена и обесшумлена.

По документам часть жилого дома с земельным участком. 

В квартире можно прописаться.

Продажа от собственника!

Ответы на основные вопросы:

- под ипотеку не подходит , т.к. это долевая собственность в таунхаусе.

- документы все в порядке : в собственности доля жилого дома и доля земли под домом 

- по электричеству: прямой договор без посредников, стоит счетчик

- по газу: дом газифицирован, при желании можно ставить свой котел

- по воде: собственная скважина в подъезде