Описание
Продаю 3-хэтажный дачный дом в Крыму на западном побережье Черного моря.
Площадь дома по пятну застройки 158,2 кв.м., общая внутренняя площадь всех помещений - 285кв.м., расположен на земельном участке площадью 2.68 сот.
Подойдёт как для индивидуального использования в качестве дома выходного/сезонного проживания (дача но море), так и для осуществления доходной деятельности в курортный сезон (минигостинница). Каждый этаж имеет отдельную входную группу, оборудован кухней и с/у.
По документам объект имеет статус "дачный дом", сделан технич. паспорт, дом поставлен на кадастровый учёт, имеется выписка ЕГРН.
ЛОКАЦИЯ:
Объект продажи расположен в дачном кооперативе "Парус" на берегу озера Донузлав в 2-х км от пос. Мирный, Поповка и в 28 км от г. ЕВПАТОРИЯ. До озера Донузлав 100 м, до пляжа Черного моря 1500 м.
КОММУНИКАЦИИ:
Централизованное электро-, водоснабжение, водоотведение -септик, горячее водоснабжение - водонагреватели (бойлерная система ГВС), интернет, спутниковое TV.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Все объекты соц.-бытового назначения расположены в пос. Мирный: магазины, рынок, аптеки, отделение банка РНКБ, поликлиника, отделение скорой помощи, МЧС, полиция, автостанция и т.п.
ДАЧНЫЙ ДОМ:
Относительно свежей постройки (материальный износ в виде раскрытия трещин на фундаменте и наружных ограждающих конструкциях отсутствует). Строили добротно для себя.
Фундамент - монолитный железобетонный ленточный.
Наружные стены - природный камень известняк- ракушечник, кладка в камень (40см).
Утепление стен по системе СФТК, утеплитель ППС-16Ф, толщина 50мм, чистовая отделка - декор. штукатурка "Кароед".
Межэтажные перекрытия - плитные,+монолит.
Крыша- стропильная деревянная система (холодный чердак), кровля - асбестово-цементный шифер. Все сухо, не течет.
Внутрення отделка помещений - требует косметического ремонта.
Двор полностью устелен тротуарной плиткой, во дворе имеется два паркоместа, + встроенный гараж 26кв.м. на два маш/места.
Готовы к конструктивному диалогу, торгу с потенциальным покупателем.
