2-этажный дом, 135 м2, на продажу в коттеджном посёлке Павловском Парк, улица Романовых

Прoдaм кирпичный дом в деpевне Глинка. 1 этаж+манcаpда. Общaя плoщадь 140м2. Учaстoк ИЖC 12 coтoк. Bcе коммуникации заведены в дoм.
Пpодается c пpeдчистовoй oтделкой. Подходит пoд льгoтную ипoтеку. Можeм так же в ипoтeку включить чистoвую отдeлку.

Пoможeм одобpить C/Х и льготную ипотeку oт 2,7  %. Льгoтнaя ипотекa oт 7% - помoгaем с oдобрениeм.

Дом комфорт класса из кирпича, на участке ИЖС 12 соток.
Материалы:
Монолитная фундаментная плита
* Стены - поризованый кирпич (керамический блок ЛСР).
* Отделка фасадов - клинкерный облицовочный кирпич
* Перекрытия между 1-м этажом и мансардой - по деревянным лагам, Н=200 мм.
* Кровля - теплая, двускатная, на основе деревянных несущих конструкций Утепеление - минеральная вата.
* Заполнение оконных проемов - из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом. 

Подключение дома к следующим коммуникациям:
+ Электричество (с установкой и подключением электрического котла)
+ Водопровод (центральный)
+ Канализация (с установкой станции биологической очистки)
+ Дренажная система (с установкой дренажных колодцев)
+ Газопровод (центральный, до границ участка)

Дом, как написано выше, расположен на участке ИЖС и оснащен всеми городскими коммуникациями БЕЗ ДОПЛАТЫ. Участок ИЖС, земли населенных пунктов, разрешенный вид использования для строительства жилых домов.

Участок находится в деревне Глинка в коттеджном поселке Павловский парк. До границы Санкт-Петербурга всего 2 километра.   От поселка идет дорога хорошего качества из асфальтной крошки. Есть Выезды в сторону Пушкина и на Московское шоссе.

Поселок под охраной. Въезд по пропускам.
30% собствеников живут уже постоянно. Участки ровные и сухие. Это позволяет вести строительство без дополнительных затрат и сложностей.

Состав почвы:
30-50 см. плодородный грунт
1-5 метров песок.

Идеальное место для постоянного проживания всей семьей. Ближайшая школа и детский сад  в пешей доступности.  Кроме того, под рукой магазины продуктов, хозтоваров, кафе, поликлиника.
Поселок отличается превосходным расположением. Очень важно, что рядом проходит множество маршрутов общественного транспорта. Дорога от участка до ближайшего метро занимает всего 30-40 минут времени. В районе Пушкин-Павловск, трудно найти что-то более удачное по приемлемой цене.

До Павловского парка 7 минут на велосипеде. Вход в парк со стороны деревни Глинка приведет либо к Павловскому дворцу, либо в лесную часть парка, которая называется Белая береза. Здесь можно заниматься спортом в прохладе зелени летом, а зимой всегда есть лыжня. 
На территории поселка выкопан и облагорожен пруд площадью 200 кв.м. Вокруг пруда летом будут сделаны зоны отдыха с беседками, детскими площадками, оборудованными местами для барбекю. В пруд запущены живые рыбки.

Покупка возможна с использованием сельской ипотеки от Сбербанка и Россельхозбанка. Деревня Глинка входит в список населенных пунктов подходящих под сельскую ипотеку. Ставка от 2,7%.
Есть различные варианты оплаты (уточняйте по телефону).