Описание
Проcтоpный oднoэтaжный дом 157 м.кВ.
ЦЕНA ЗА ДOМ C УЧАСTКОM 12 сoтoк в зaкpытoм коттеджном посёлке.
BHИМАНИЕ! Дoм гoтoв к чистовoй oтдeлке.
Cтoимoсть 15,9 млн-cоcтояние на дaнный момeнт. White bоx: инженеpные ceти в домe, pазведены по дому, гoтовa кoтeльная, paзведeны теплые полы, залитa cтяжка пола, разведена вся электрика, осуществлена внутренняя штукатурка. Осталось только поклеить обои и положить плитку.
Стоимость 16,3 млн- МОЖНО ЖИТЬ и параллельно делать ремонт в доме мечты. в каждой комнате ставим розетку и выключатель. лампочка в каждой комнате. Стоит раковина, навешен унитаз. На кухне раковина и временная плита с духовкой.
Предлагаем приобрести дом 157 м.кВ., расположенный на 12 сотках в КП «Павловский парк» в непосредственной близости от Павловского парка.
Тёплый дом из газобетона, построен из качественных материалов.
При подходе к дому под небольшим крыльцом, который спасёт от дождя в ненастную погоду, Вас встречает эффектная дверь яркого оттенка, которая защитит дом от холода и сквозняка, как как оснащена качественным терморазрывом.
В доме Вас встречает комфортная прихожая с отдельным гардеробом, чтобы Вы и Ваши гости могли разместить все свои вещи.
Отдельная дверь приведёт Вас в бойлерную , которая уже оснащена всем необходимым оборудованием и проходит по всем нормам для размещения газового котла.
Из прихожей Вы попадаете в просторную кухню гостиную, которая соберёт всю семью и друзей для весёлых ужинов и посиделок. Главное преимущество кухни гостиной -второй свет. Высокие потолки 5,5 метров визуально увеличивают площадь и придают ощущение ДОМА. А после отделки потолка деревянным планкеном добавится приятный запах дерева.
К кухне примыкает небольшая кладовая, где Вы можете хранить кухонную утварь, а также запасы продуктов.
Из кухни гостиной Вы попадаете на просторную террасу 21 м кв, где с комфортом можно проводить летние вечера большой компанией за барбекю.
Все остальные помещения также отличаются высокими потолками 3,05 метра, чтобы все хозяева дома могли чувствовать себя свободно.
В доме расположились 2 отдельные спальни по 15 м кв и одна мастер-спальня с личным гардеробом и санузлом.
Также просторный основной санузел не будет забит стиральными машинами и другой техникой, так как по соседству предусмотрена постирочная для всех хозяйственных нужд. При желании постирочную можно переоборудовать в кабинет.
Чердачное помещение над спальнями вместит в себя все сезонные вещи и инвентарь
В дом заведены все коммуникации и разведены по помещениям, произведено утепление кровли и перекрытия. Произведена штукатурка стен.
ДОМ ГОТОВ К ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ.
Коммуникации:
Свет 15 кВт от Ленэнерго. Уже заключён договор
Центральное водоснабжение
Договор у посёлка на газ до границы участка до конца 2025 года
Септик Колос 5 принудительный
Дом:
Фундамент: плита 250 мм
Стены: Газобетон 400 мм (ЛСР)
Фасад: декоративная штукатурка и планкен из натурального дерева
Окна: качественные двухкамерные стеклопакеты профиль Vеkа 70 мм
Кровля: металлочерепица Grаndlinе
Инженерные сети:
ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ
1. Полностью произведена разводка горячей и холодной воды, канализации по помещениям, установлены внешние краны на фасаде, инсталляции внутри дома
2. Собрана и запущена котельная с водяным электрическим котлом, сделана подготовка под газовый котёл
3. Полностью сделана подготовка разводки воды под умный дом
4. Разведены и запущены тёплые полы
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
1. Полностью разведено электричество по всем помещениям. Продуманы розетки , выключатели, выводы под свет
2. Выведен свет для фасадного освещения
Отделка:
1. Залита стяжка пола. Пол готов для укладки финишного покрытия (плитки, паркета, ламината)
2. Произведено утепление кровли и перекрытия. Потолок готов для отделки (деревянный потолок, натяжные потолки)
3. Произведена машинная штукатурка стен. Они готовы к финишной отделке, шпаклевке
4. Установлена эффектная жёлтая дверь Аrmа с терморазрывом
Участок:
1. Произведено выравнивание участка
2. Готов дренаж фундамента
3. Оформлена зона парковки, отмостка, дорожка к двери
Инфраструктура:
Посёлок расположен на границе с Павловском и Пушкиным, поэтому предоставлена вся инфраструктура города
Магазины Пятёрочка, Хлебник и пункты выдачи (Озон, Вайлдбериз, Яндекс)-3 мин на машине
Московское шоссе- 10 мин на машине
Павловский парк - 5 мин на машине
Остановка общественного транспорта до города-3 мин на машине
Сад,школы-10 мин на машине
Дом доступен для просмотров.
Возможна продажа через ипотеку.
По запросу возможно доведение дома до чистовой отделки.
