Описание
Продaeтся сoвременный и стильный однoэтажный дoм с полной финишнoй oтделкoй и куxней!
Pacпoлoжение: Ленинградскaя oбласть, Тоcнeнcкий муниципальный рaйoн, Фeдоpoвcкое городскoе поceлениe, г.п. Фeдoрoвскoе, кoттeджный поселoк Пaвлoвcкий Пaрк.
Дом общей площадью 128м2 + 22 м2 (навеc для машины). Рaссчитан для постоянного проживания. Расположен на сухом ровном участке площадью 12 соток. Периметр участка огорожен забором и воротами с калиткой. ИЖС.
Планировка:
Просторная зона кухни-столовой со вторым светом и панорамными окнами, 3 спальни, 2 санузла, гардеробная, кладовка, прихожая, тех.помещение, навес под автомобиль. Планировкой предусмотрена мастер-спальня с панорамными окнами, своим санузлом и гардеробной.
Технические характеристики дома:
Дом построен по каркасной технологии исключительно из сухой строганной доски по современным технологиям с соблюдением всех необходимых технологических решений. Стропильные фермы собраны на МПЗ заводским способом, в качестве утеплителя использована минеральная вата Rосkwооl, снаружи установлена ветрозащитная плита Веltеrmо шип-паз и деревянная облицовка имитатором бруса в сочетании с оштукатуренными поверхностями по аквапанели. На крыше применена металлическая фальцевая кровля Grаnd Linе со снегозадержанием. Смонтирована система вентиляции. Фундамент - монолитная плита с системой водяного теплого пола. Эффективные панорамные энергосберегающие окна, теплые входные двери в дом, кладовку и котельную.
Современный актуальный дизайн дома как снаружи, так и внутри. Полностью укомплектованые санузлы с отделкой из итальянского керамогранита в сочетании с декоративной штукатуркой. На полу в гостиной и комнатах немецкий ламинат. Во всех помещениях светодиодные светильники и электрофурнитура. Уличные светильники также светодиодные. Помещение котельной полностью смонтировано и оборудовано электрокотлом, бойлером, системой ВК и канализации, системой теплых полов.
Коммуникации:
— Электрическая мощность 15кВт
— Центральный водопровод
— Вентиляция
— Канализация ЛОС
Посёлок начали газифицировать весной 2024 года, газ по границе участка, электрический котёл можно легко заменить на газовый.
Инфраструктура:
Есть вся необходимая инфраструктура. Рядом расположены магазины, в том числе Вкусвилл.
5 минут до Павловского парка – всемирно известной достопримечательности.
Современная социальная инфраструктура г. Павловска и Пушкина (школы, детские сады, медицинский центр, магазины и рестораны).
В Пушкине (8 км от КП «Павловский парк») расположен торговый центр «Константиновский».
Конный клуб – «Александрова дача» (г. Павловск, ул. Александра Матросова, д1а, дорога в сторону Гатчины от вокзала), это один из самых популярных клубов Санкт-Петербурга и Ленобласти.
Рядом остановка общественного транспорта и маршрутки.
Транспортная доступность:
— 20 минут от КАД по Московскому шоссе
— 35 минут на электричке с Витебского вокзала до Павловска и 20 минут от вокзала Павловска 493, 521, 618 автобусы
— 1 час на автобусе 521 от станции метро Купчино до поселка
— 1 км до Павловска
— 6 км до ЖД Павловск
— до аэропорта Пулково не более 25 минут
— 40 минут до центра города
О поселке
Закрытая территория, въезд через КПП, видеонаблюдение, посёлок газифицируется с марта 2024 года, детская площадка, хорошие отсыпанные дороги в посёлке, 30 минут до метро Купчино.
Документы, условия покупки.
Межевание проведено, границы с соседями согласованы. Дом зарегистрирован жилым, можно прописаться. Принимаем к оплате наличные, ипотеку, сертификат Горжилобмена.
Помогаем с ипотекой и другими программами.
Сопровождение на всех этапах.
Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр.
Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.
номер объекта 743986
Номер объекта: #2/743986/82
