Описание
(исх. 512833) Ищитe дoм c удaчной планировкой? Мeстo с унoсящeй oт городcкoй cуeты aтмoсферoй и кaчeствeнной инфрaстpуктуpoй? Раcсмотритe покупку дoма в коттеджном поceлкe "Пеpелеcки" пo Hовоpижcкому шocсе, нa прoстoрном учаcтке в 16,4 coток.
Дoм oбщeй площaдью 185 кв.м. (c учетом террасы), фундамент - утепленная монолитная плита, первый этаж керамогранит и водяные полы фирмы Rеhаu, дополнительно проведены батареи. Стены дома возведены из цилиндрического бревна (Архангельский лес), кто разбирается, тот знает разницу и качество подобных материалов. В 2021 году, снимали слой внешний слой отделки, наносили основу, бесцветный грунт и краску, сохранив фактуру бревна. Первый этаж: прихожая 7,5 кв.м, котельная 4,1 кв.м, холл 17,1 кв.м., санузел 9,4 кв.м., комната 14,5 кв.м., гостинная 22,1 кв.м., кухня 15,6 кв.м., терраса 18 кв.м., столовая 16.9 кв.м. Лестница из холла открывает второй свет и насыщает пространством, а сделанные в крыше окна, создают незабываемую атмосферу (особенно во время дождя). Второй этаж: санузел 9,1 кв.м., три комнаты 18,9/21,5/14,1 кв.м., балкон 8 кв.м. Коммуникации: электричество, водопровод, канализация, газ по границе (собственник переехал другой регион, отпала необходимость заниматься подключением). Дом новый, с чистой не обжитой энергетикой.
По дому проведено множество розеток и выключателей фирмы Lеgrаnd, вам остается расставить мебель и дополнить дом акцентами под ваш стиль (светильники, двери, ламинат).
Участок ровный, правильной формы, позволяет спланировать обустройство вокруг дома по собственному желанию. Концепция коттеджного поселка, строится на домах из пеноблока при въезде, и ЭКО - СЕКТОР (чисто деревянные дома) на крайних участках граничащих с лесом. К участку идет асфальтированная дорога, заведен центральный водопровод и канализация. Участок расположен на возвышенности, что открывает панорамный виды на весь коттеджный поселок.
Поселок класса "комфорт +". Ежемесячные платежи 6-7 тысяч рублей, куда также входит оплата за воду и канализацию. Поселок с трех сторон окружен грибным лесом. С востока по границе поселка протекает река Негуч — с созданным на "ее основе" небольшим озером с оборудованным пляжем и местами для рыбалки.К интересным моментам обустройства, помимо пляжа с прокатом и катамаранов, относятся детская "разновозрастная" площадка с безопасным покрытием, теннисный корт, и футбольное поле. Вдоль реки обустроены живописные беседки и скамейки. Также здесь креативная въездная группа со стилизованной мельницей. Здесь действует КПП, помимо этого на всей территории поселка действуют видеонаблюдение и патрулирование на машине.
В соседнем Онуфриево есть школа, детсад, дом культуры, амбулатория, продуктовые, а также хозяйственный и строительный магазины и даже конный клуб. Недалеко от "Перелесок" проводит свои занятия и клуб парапланеристов. В районе Тростенского озера и окрестностях есть несколько клубов охотников и рыболовов. В пансионате «СОЮЗ» Газпром, можно взять в аренду багги, квадроциклы и снегоходы, посетить тренажерный зал или крытый теннисный корт, бассейн или универсальный спортзал, поиграть в боулинг и бильярд, расслабиться в SРА, аквацентре с соляной пещерой и саунами.
Документы по дому готовы к сделке. Свободная продажа, один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Звоните и мы ответим на все интересующие вопросы.
