Описание
Продаётся Загородный дом в КП Перепёлкино- 16 км до КАД, 10 минут до Всеволожска, 5 минут до пос. Романовка, где есть магазины, кафе, садик, школа, дом культуры.
Дом продаётся со всей мебелью, техникой и детской площадкой.
✔️В посёлке есть продуктовый магазин.
✔️Поселок ограждён забором, асфальтированные дороги, на въезде ворота, по границе лес.
✔️На общественной территории детская площадка и пруд в котором водится рыба. ✔️Так же 7-10 минут на машине/15 минут на велосипеде до чистого Карьера.
О доме:
-Дом построен в 2022 году по каркасной технологии,с применением качественных материалов (строили для себя, но планы и цели изменились)
- Площадь дома 156,3 м2 + открытые террасы
-ФУНДАМЕНТ: монолитная плита 300 мм
-каркас стен 150 мм с усилением плит осб 12 мм, перекрытия 200 мм.
-По внешнему периметру и на кровле применяли ветрозащиту ОНДУТИС 130 Смарт, внутри пароизоляция ФИНКА.
- ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА: выполнена из фиброцементного сайдинга, что гарантирует долгий срок службы.
ОТОПЛЕНИЕ: электрокотел 9кВТ.На I этаже полностью сделан водяной тёплый пол,на II этаже радиаторное отопление, в санузле на 2 этаже электрические теплые полы.
КАНАЛИЗАЦИЯ: Установлен септик Итал био 5- бесперебойная станция автономной канализации. Полностью безопасен. Компрессор в отдельном блоке, что увеличивает срок службы. Биореактор без запаха, засоров и аварийных ситуаций.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: водосточная система с безопасной водоразводкой. Скважина 65 метров . Установлена система очистки воды.
ОКНА: veka, профиль 70 мм
Электричество: 15 кВт. Дом высокоэнергоэффективный. Строился для себя,круглогодичного проживания. Соблюдены все нормы домостроения.
Об участке:
-Участок 14.4сотки.
-парковка 100м2
-выполнено качественное водоотведение, дренаж.
-на участке много молодых деревьев/посадки плодовых и бриллианты участка - 3 пушистых сосны в центре.
-выполнено благоустройство, мощение по всему периметру дома, газон.
-частично сделан забор.
Продажа от собственника, Форма оплаты: нал/безнал/ипотека. Дом без обременений, можно прописываться.
