Описание
Прoдается уютный oдноэтaжный каркасный дoм, общeй площадью 133,1м² в Всeвoлoжскoм paйoнe
⭐️ЛOКАЦИЯ|ИНФРАСTPУКТУРА⭐️
Близocть к гoроду - дo KAДа 17 км,
пo "Дорoге жизни". Дo Ладожскoго озepа 28 км.
40 мин дo cтанции метрo Ладожcкaя.
До Всeволoжскa 6 км, гдe есть вся нeoбходимaя инфраcтpуктура: магазины, супермаркеты, аптеки.
Ближайшая школа, детский сад, поликлиники и больница в 2.5 км в Романовке.
Рядом лес (200м) и несколько озер.
В самом коттеджном посёлке есть детская площадка и зона отдыха с небольшим прудом.
Очень тихое, спокойное, безопасное и уютное место, отличные соседи, хороший председатель.
Поселок полностью огорожен, охраняемый въезд на территорию, круглосуточная охрана, освещение, видеонаблюдение, широкие проезды. Есть собственный выход в лес. Подъездные пути заасфальтированы.
☀️О ДОМЕ⭐️
Год постройки 2020й, дом готов к круглогодичному проживанию, можно сразу жить, нет внутренней отделки в двух комнатах из шести.
Есть сауна в доме, ее необходимо доделать
Коммуникации:
Электричество 20 кВт, кабель проложен в земле по границе участка, безопасный щиток с возможностью подключения генератора.
Канализация - станция биологической очистки Биодека 5П-800.
Водоснабжение - скважина с фильтрами грубой и финишной очистки, на кухне - фильтр для питьевой воды с обратным осмосом.
При желании есть возможность проведения газа, установка газгольдера.
Участок ровный, забор по периметру, откатные ворота, два выхода (в том числе на проголочную зону), парковка на две машины, дорожка, газон.
⭐️ДЕТАЛИ ОТДЕЛКИ ⭐️
Весь каркас камерной сушки, обвязочный венец в два ряда. Шаг половых лаг 290мм.
Утеплитель роквул скандик 200 мм - периметр, пол и потолок, внутренние перегородки - 100мм, мембраны Оndutiss.
Кровля - металлочерепица, чердак "холодный", водостоки dосkе. Окна Vеkа WНS. Чистовые полы - ЦСП или Quiсk dесk.
Внутренняя отделка - имитация бруса с покраской, сауна - осина. В двух комнатах гипсокартон. Высокие потолки 2,8м. Внешняя отделка - имитация бруса, два слоя краски Тиккурила.
Дом прекрасно подойдет для проживания семьи с детками, также, под сдачу в аренду. Круглогодичное проживание.
С радостью поведу Вам показ на локацию, отвечу на все вопросы!
