Описание
Объективно лучшее предложение 302 м2 (цена-качество) на рынке. 12900 р. за м2. Зарегистрирован как жилой дом . Продаётся просторный функциональный 2016 года постройки. Строился по всем строительным нормам с использованием качественных материалов. Кад. номер 50:13:0040129:1799. 50:13:0040129:1800. Рассматривается обмен на квартиру в Москве. В доме 2 полноценных этажа, цокольный этаж и мансарда. 1-й этаж: холл с лестнице, тамбур, гостиная, кабинет, кухня, ванная. 2-й этаж: холл с лестницей, 4 большие (20+ м2) спальни. Участок с выдержанным уклоном от дома в сторону забора, огорожен, площадью 14,22 сотки. Фундамент: ж/б армированная плита, толщина 300 мм. Стены подвала - фундаментные блоки сплошного сечения. Два слоя изоляции Техноэласт (Технониколь). Материал прочный, надежный, долговечный. Высота потолков: подвал 2,4 м, 1-2 этажи 3+ м, мансарда 3,6 м. Заглубление – ниже глубины промерзания. Перекрытия: ж/б сборные плиты. Теплый пол: кухня, прихожая, санузел. Дом энергоэффективен и утеплен. Летом прохладно. Стены из газобетонного блока AeroStone. Толщина блока 375 мм. Фасад утеплен Пенополистиролом 150 мм. Виниловый сайдинг Docke - немецкая технология. Окна и стены выполнены из ПВХ профиля Геоникс. Двойной стеклопакет с гипсомисионным покрытием. Утеплитель чердака - 200 мм полистирол. Сделана стяжка. Чердак не отапливаемый. Дымоходы из нержавеющей стали, обложены кирпичной кладкой, сендвичпанели. Водосток с кровли, с обогревающими кабелями (проводами). Кровля: металлочерепица с покрытием. Гар. срок 25 лет. В подвале размещена котельная, водомерный узел, Есть помещения свободного назначения: для сауны, мастерской, для хранения продуктов и другого использования. Подвал сухой. Сделан приямок. Магистральный газ. Договор с Мособлгазом. Стоимость 5,70 р. за м3 газа. Газовый со всеми степенями защиты, номинальная тепловая мощность 46,8 кВт. Устроены наружные сети. 10 кВт мощности. Электричество в дом заведено, сделана вся разводка, установлен щиток, розетки и выключатели. Прямой договор с Москэнергосбытом. Стоимость 3,88 р. за 1 кВт. Отопление разведено по всему дому. Установлены радиаторы, антифриз. Наружная канализация септик. Бетонные кольца. Проложены двухслойные гофрированные трубы для подземной прокладки 110 мм. Скважина 35м, итальянский насос. Отмостка из брусчатки, гидроизоляция. Брусчатка положена на монолитную армированную железобетонную плиту. Проседание исключено. Баня из клееного бруса, площадь 32 м2. Полы из ОСП панелей 150мм. Электричество, щиток, вода. Подведена канализация. Может быть использована для круглогодичного проживания. Поселок возле реликтового леса в окружении массива водохранилищ, чистый воздух. Рядом магазин, детская площадка, торговый центр и другие объекты соц. инфраструктуры. Один взрослый собственник. Все документы оформлены. Быстрый выход на сделку. Дом идеально подходит для проживания большой и дружной семьи. Просмотр в любое время по предварительной договоренности.
