Описание
Продается 2-х этажный дом, 320,2 м.кв. на участке 19,17 соток в АДНП Пестово-Семеновкое, 32 км от МКАД по Ярославскому шоссе.Участок ровный, прямоугольной формы. Участок в центре коттеджного поселка для большей безопасности.Поселок обжитой круглогодично.Инфраструктура села Ельдигино, детский сад, школа, продуктовые и строительные и продуктов.магазины. На территории свой продукт.магазин.Рядом Пестовское водохранилище.Место очень красивое, поля, грибные леса, чистейший воздух.Территория поселка огороженная, круглосуточная охрана. КПП. Въезд по пропускам. Фундамент- сваи из асбоцем.труб, д.300мм, глубиной 2,5 метра (64 шт.), связанные арматурой (д.14мм) с ростверком из арматуры (д.14 мм) заливалось в 1 этап бетоном М-350 Гранит. Все паспорта и сертификаты есть. Над ростверком плита 20см, арматура 14-16мм в 2 слоя. Стены 1-ый этаж- полнотелые керамзитоблоки (не путать с дешевыми полыми блоками из пескобетона). Перекрытие между 1-м и 2-м этажом - плиты ГОСТ ПБ, толщина 20 см. Заказывали на заводе (Рязансий завод 6).Стены 2-го этажа- 4-х щелевые керамзитоблоки.Толщина стен 1-го и 2-го этажей- 40 см.Перекрытие между вторым этажом и крышей - плиты ГОСТ ПБ, толщина 20 см.Между 1-и и 2- этажом и между 2-м этажом и крышей сделан армопояс из бетона М-300 Гранит.Стропильная система крыши - сосна ГОСТ, брус 200, брус 150. Обрешетка - брус 150. Кровля - металлочерепица прозводства завода Металлопрофиль (Лобня), толщина 5,5мм (дорогая металлочерепица). Окна- пластиковые трехкамерные стеклопакеты 76мм с энегросберегающими стеклами. Общая площадь остекления огромная. Всего 21 окно+ 1 французское окно (дверь на балкон) + панорамное окно напротив лестницы. Дом за счет такого кол-ва окон сильно выделяется на фоне других домов.3 входа в дом. 3 двери сделаны в одном стиле. Дизайн привлекает внимание.Высота потолков- более 3-х метров.В единый проект дома (выполнялось в 1 этап) включена большая терраса с планируемой летней кухней и навес для 2-х автомобилей. Все комнаты очень просторные. 1-ый этаж: огромная кухня, гостиная, прихожая, большая гардеробная, котельная, кабинет, туалет, ванная комната. 2-ой этаж: 2 большие квадратные спальни, 1 детская, кабинет, туалет и ванная комната.Можно под крышей сделать мансардный этаж, высота позволяет.На участке новая бытовка (козырек после окончания строительства можно убрать).По границе участка - ГАЗ, врезка оплачена. Электричество трехфазное- 10 кВт, ведено в бытовку. Вода- скважина и септик (еще не делали). Закладные под электрику, слаботочку, водоснабжение и канализацию заложены в фундамент.Земля и дом оформлены в собственность. 1 взрослый собственник.
