Описание
Пpекpаcный дом 2019 г.п.c бассейном и cаунoй для комфoртногo кpуглoгoдичнoгo пpoживaния в ДHП « Петергофcкиe предмеcтья «. Oбщaя жилaя плoщaдь 193 м2. c тeppacoй и бaлконoм 211 м2 . Пoдpoбный план cм.в фoто .
HИKАКИX BЗНОCОB ❗️Жители пocёлка, обслуживaние тeppитopии взяли в свoи руки! По вceм тeкущим вoпpоcам общаются в общем чате и дружно их решают
Характеристики дома :
-Построен по каркасной технологии .
-Дом-комплект был изначально сформирован по всем важным соблюдениям технологий и привезён из Нижнего Новгорода
-Утепление 150 мм стены , 200 мм пол .
-Фундамент свайный
-Кровля ондулин
Коммуникации :
-Магистральный газ
-Отопление газовый котёл
-Подведены ко всей системе отопления ещё 3 электрических котла , при желание ,можете и ими пользоваться.
-Водоснабжение скважина ( 29 м) + установлена система фильтрации ( обслуживание раз в год)
-Канализация ЛОС ( обслуживание раз в год )
-Электричество 15 кВт ( прямой договор с ПСК )
-На случай отсутствия электричества, есть автономный генератор, подключённый ко всему дому .
-Управлять теплом в доме легко и просто дистанционно , с телефона!
О доме в целом :
Отличная планировка! Дом ,в котором хочется жить ! Это именно тот случай ,когда цена и качество соответствует
ОЧЕНЬ уютно и комфортно.Чудесная энергетика ☺️И продумано всё до мелочей!!! А бассейн, это вообще его « изюминка « Бассейн подключён к системе фильтрации и нагрева воды , хоть до 30 градусов
Об участке:
-9 соток
- Огорожен забором со всех сторон -Ухожен фантастически ! Море посадок ( смородина,клубника,малина виноград ,ели ,цветы тд и тп )Система автополива .
-2 парника больших парника ( теплицы)
-Гриль домик с вытяжкой
-Искусственный небольшой прудик
-Просторный гараж на 2 авто
-Вольер для собаки ( если он вам не нужен,можете легко его переделать в доп.место для 3-го авто в гараже )
По затратам обслуживания дома :
В самые холодные зимы ,при постоянном проживание и при частом нагреве бассейна и сауны ~ 7 т.руб .( газ + эл-во)
Летом соответственно в разы дешевле~3 т.руб
Интернет -2 т.руб
Про локацию ,транспортную доступность и инфраструктуру:
-На авто от КАД 29 мин .
-Вся инфраструктура ( магазины ,аптеки,кафе и тд ) в Гостилицах . До них 17 мин . -
- В СПб и из него ,в ДНП курсируют автобусы ,от дома до остановки 20 мин.пешком .
- Озёра и пляжи тоже в Гостилицах .
О документах:
Всё в полном порядке! Участок и дом в собственности. Никто не прописан .Для тех, кому нужна регистрация, без проблем !
Никаких долгов от сбытовых компаний.
Под ипотеку подходит ,кроме сельской, семейной,льготной,IТ .
Продаётся почти со всей мебелью и техникой ❗️Уедут : мебель из детской комнаты , 2 ТВ ,стол из гостиной, 1 диван , батут .
В подарок покупателю : Газонокосилка
О ДНП:
Въезд шлагбаум, только для собственников! Привязан номер телефона.
Асфальтированные дороги до дома !
Минимаркет на территории посёлка , работающий без выходных и до 21:00.
О торге :это окончательная цена! Торг не рассматриваем!
Показ дома : по предварительной договорённости и записи .
